律师们：您们好！因为新政策出台，集体土地不能够出售，我看上套二手房恰好就是集体所有，虽然有房产证，但是现在不能够过户，我想请问去公证处公证行忙？假如说不行的话能不能签个购买合同，如果可以签合同，违约金要签多少才合适？
房屋转让合同能当新房购买合同吗 我在北京沙河看到一套房，每平米7000，看购房合同是“房屋转让合同”，说是单位的集体房，只有一个楼的总房本，所以签的合同是房屋转让合同。且产权是50年。 不知是否合理？有何风险？
房屋的实际面积比购买合同上的面积少了2.5个平方，我应该怎么办
商品房权属证明书上的面积比房屋销售合同上的面积少了2.5个平方 1、我应该找开发商要回多收的房款吗 2、我可以先办证，再找开发商要吗 3、如果开发商不退多收的房款，我该怎么办
婚前房屋，男女双方共同出资交的首付款，购买合同， 银行贷款人 房屋公证书 ，都是女方。
您好 各位专家朋友们，我现在想要了解一下，婚前房产，离婚后应该怎么分配， 第一 我们是双方在没有结婚之前买的房子，双方共同出资交的首付款。 第二 贷款人 购买合同 及房屋登记公证书 都是留的女方名字，没有留我的 第三 因为现在发生 很多问题 女方要求离婚 如果离婚 这个房产 应该怎么分配 第四 要是离婚
2011年年底买了一套房子，买的时候说的是只要名下没有房产没有就不算2套房，结果买了之后办不了按揭，是因为曾经去银行贷过款当时随便写了个贷款用途，写的是购房但在三个月后是还清了的，现在就因为之前的这个记录导致购房合同也签了并且已经缴了30%的房款，现在要求必须交60%后才可以办按揭，要嘛就在今年年底必须交90%的
本房是夫妻婚后夫妻共同财产，我们夫妻二人都不想卖房，但小孩的舅舅（我弟）一看我们不想把房子给他，就到小孩的姥姥那里去闹，摔她东西，砸他手机，而且两个姐姐也开始骂我，说我不管妈的死活，迫于无奈，我给我弟签订了一份购房合同，我儿子生病了，现在已经花了十多万，还没看好，还需要好多钱，我弟除了骂我，从来没问
婚前男女双方共同签署购买一套房屋，在签署购房合同后由男方支付首付款，后由于男女双方感情不和，男方不愿再继续执行购房合同。该购房合同约定于1月20日前过户，请问该购房合同可以如何解除？是否过了1月20日该购房合同就自动解除了？谢谢 中介的答复为该合同无法解除或者卖方单方面终止，即使过了1月20日过户期限也只能通
婚后父母出资购买房屋 购房合同写的我的名字 还没办理房权证 这属于个人财产吗 现在准备离婚 需要赠与协议吗 赠与协议还用公正吗 公正费大概多少
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，双方自愿，是否可以自行签署解除房屋购买合同
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定金能否要回?
