房产纠纷
房屋购买合同
房屋购买合同 律师们：您们好！因为新政策出台，集体土地不能够出售，我看上套二手房恰好就是集体所有，虽然有房产证，但是现在不能够过户，我想请问去公证处公证行忙？假如说不行的话能不能签个购买合同，如果可以签合同，违约金要签多少才合适？
问题状态：已过期
提问人：陈秋羽（河南－信阳）
提问时间：2013-03-12 16:49
提问人：陈秋羽（河南－信阳）
提问时间：2013-03-12 16:49
已有4位律师回答了该问题
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能签个购买合同，违约金根据双方约定。详情请来电或找李永律师当面咨询！
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你好，可以作公证。
违约金数额由双方协商一致。 -
1、宅基地本村村民可以买卖；2、不能公证；3、可以签订买卖协议；4、违约金对谁有利，越多越好，不超过价值的30%
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公证问题请你与当地公证处联系一下，合法的财产才会予以公证的。违约金的多少是当事人意思自治的，自己决定，但一般不要超过标的物价值的30%比较合理。一般这样的合同都是当事人意思自治原则。
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