只有四证，预售证正在审核的期房，我不想要了，只签订了（住宅预约登记书）上面写的是预约金21万，总房款的30％，在开发商公司记录在案，我现在不想要了，开发商不给退，要扣30％的违约金，请问这样的登记书有法律效益吗，我可以带律师去和开发商协商吗
株洲的一套房子：只有预售合同，没有房产证，已开始按揭，可以办理房产证证吗？如果可以手续怎么办，需要哪些证件？费用交多少？
前几天刚买的房，交了首付，签了个认购协议，但是开发商没有预售证，只有个规划证，请问能退房么现在，有法
前几天刚买的房，交了首付，签了个认购协议，但是开发商没有预售证，只有个规划证，请问能退房么现在，有法律保障么？
我一月前租了套房子，当时要求房东出示房产证，房东说没有，只有预售合同，而且预售合同上的产权所有人是其姐姐，且没有委托书，当时在房东和中介的忽悠下我还是租下了这套房子。这次交房租，我跟房东提起请他出示房产证和他姐姐的委托书，他仍无法提供，想请教律师我现在这样可以提出终止租赁合同吗？ 谢谢各位律师的帮忙
签定预售房屋买卖合同没有交房日期没有法人代表签字只有房产公司的公章
早几天签定的合同是一次性交清的那种，合同上只有房产公司的公章没有法人代表签字也没有交房日期。我该怎么办？有权利重新签定合同吗？
我昨天作为乙方和一家公司的总经理以及法人签订了外包合同，对方没有公司盖章，只有法人签字，有效吗？ 另外，这份合同上指出“本合同所涉及的制作费用按附录计算”，但是最后并没有附上此份附录，那是不是到时候还要按实际的附录再签一份合同，否则此合同即为无效？
我妈7年前在我们镇上买了3个店面的土地，5年前土地让开发商休商品房了。开发商赔了我家2个店面一套房子，本来合同上是开发商办理所有证件的，可是房子住好几年了开发商就是不办证，我妈手上只有买土地时的土地使用证，休了那么多套房孑大家都沒证，怎么办呀，时间长了那些买房的会不会把帐都算在我们头上呀？
我家平房只有土地照没有房照，而且户口也不是本地的，请问动迁的时候会有什么样的补偿？
我家平房只有土地照没有房照，而且户口也不是本地的。我家土地照也是才办了几年，但是房子却是老房子，有十几年了，房照怎么也办不下来，请问这样能给多少补偿？
关于购房带车库，但车库当时没有产权证而只有合同协议，我应该怎么接交车库的问题，帮忙解释谢谢 ！
购房过户正在办理，但配带的车库没有产权证只有合同协议，我应该对这个车库合同问题怎么处理，谢谢
您好我这边有一个承诺书，内容是关于一个工程师在职期间1年内没有拿到工资跟开发商签的房屋抵薪的内容，但开发商说没有签过这种承诺书，因为这个承诺书上只有开发商公章和日期，还有问题是这个公章是盖在空白处也没有签字，这种承诺书是否有法律效应。附加：这位工程师曾经因业务方便也拿过公司的公章来使用。
