商场内商铺分为A、B、C三大块,商铺A是商场自己在运作,商铺B和C租给了其他租户。 商铺租赁合同有“二次消防审批由租户自行申报,如未通过由租户自行承担责任”条款;及“如商场未履行合同,造成租赁户无法经营,租赁户有权解除合同。” 但在实际操作中,是商场把A、B、C三个商铺作为一个整体去申报消防资质; 消防的结果是商铺A有消防隐患,因此没有通过审批,要求商场进行整改,不得营业。 这样就导致:因为商场自己经营的商铺A的消防问题,导致整个商场无法取得消防合格证,连累到商铺B和C也不能营业。 纠纷内容:商铺B和C认为商场把包括自己在内的所有商户作为一个整体去申报消防已经是大家认可的事实,而且是商场自己所有的商铺A的原因造成大家无法营业,要求解除租赁合同。 商场则认为:虽然事实上是商场在申报消防,但合同未约定没跑下消防就是商场违约,不同意解除租赁合同。
商场未通过消防验收就让商户营业,因此不敢大肆宣传,影响人流。而且因未通过消防验收
商场未通过消防验收就让商户营业,因此不敢大肆宣传,影响人流。而且因未通过消防验收,内部装饰如排烟管等严重影响观感,当时承诺开业会拆,直至开业3个月自然存在而并未通过消防验收。请问是否可提出诉讼?可以的话是哪个条款?
商场租来的商铺严重漏水,导致货物受损,装潢受损,无法营业,我
商场租来的商铺严重漏水,导致货物受损,装潢受损,无法营业,我该怎么向商家索赔?
我是业主,将房屋租给商户,已使用一年,前二天租客说公共下水管破裂导致租户装修房受损严重无法营业
我是业主,将房屋租给商户,已使用一年,前二天租客说公共下水管破裂导致租户装修房受损严重无法营业,物业只负责维修不赔偿损失,请问应该找谁赔偿,物业吗?适用什么法律条款,谢谢!
你好!在吗?现在有一事,市场因消防不合格,导致我开的店,无法正常开门营业,完成我很大损失
你好!在吗?现在有一事,市场因消防不合格,导致我开的店,无法正常开门营业,完成我很大损失。我如何写材料找房东
您好!我租个小商场,但商场营业管理不好有百分之70店面关门,导致我无法正常营业加上我的租期不到期
您好!我租个小商场,但商场营业管理不好有百分之70店面关门,导致我无法正常营业加上我的租期不到期。我能要回押金吗?合同是这么写的,租赁期满或合同解除乙方不损坏甲方的东西交还已甲方,甲方逾以退还押金
律师您好,商场因消防不过关导致我們商户停业三个月还未营业,我
律师您好,商场因消防不过关导致我們商户停业三个月还未营业,我們需要什麼准备什麼資料索要賠償
在商场租凭的店面做什么,由于商场的物业及周边设施不完善导致商场无法正常营业
在商场租凭的店面做什么,由于商场的物业及周边设施不完善导致商场无法正常营业,对我们商户造成的损失这么搞
我租的商户卖服装,今天消防管道漏水,导致部分衣服淋湿,且无法正常营业
我租的商户卖服装,今天消防管道漏水,导致部分衣服淋湿,且无法正常营业,现在赔偿应该找谁
我是一名商铺租户,因两年前物业无故断电一个月导致我无法正常营业
我是一名商铺租户,因两年前物业无故断电一个月导致我无法正常营业,对我造成了很大损失,物业没有做任何解释,为此我拒缴物业费,现在房东向我要物业费并且起诉,这种案件我该如何应诉,请律师指点一二
在不拖欠房租得情况下,商场停电导致我们商户无法营业,其中还要收取我们房租费用
在不拖欠房租得情况下,商场停电导致我们商户无法营业,其中还要收取我们房租费用,合理吗?