房产租赁合同能自动续约吗

我这个房子租下来50年，租金是一次性付清。内容是这样写的：先是签了20年，到期自动续约20年，再到期后是自动续约10年，合计50年，这张合同有没有法律效力？
三.租金及支付方式 1.该商铺固定租期18年每平方XXX元...... 2.乙方同意以一次性付款方式想甲方支付租金总额,甲方从2012年01月01日至2020年12月31日内不在收取该商铺租金. 十四.双方约定其它条款 1.本租赁合同有效期限五十年,甲方同意本合同约定之租赁期终止前依据本合同条款无条件续约,首次续约十八年,从2030年01月01日至2047您12月31日;第二次续约十四年,从2048年01月01日至2061年12月31日.乙方已交清续约金,无需因续约向甲方交纳租金. 2.甲方保证乙方承租的商铺使用期限为五十年,否则甲方依据本合同相关条款向乙方赔偿损失.

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提问人：xian0341
提问时间：2013-03-07

请问房产租赁合同到期对方不再让续租该怎么办？

07年6月份我们与当地的一家公司租赁了一个沿街商铺，合同的期限为五年。08年的12月份他们在我们的地方又划出了一块地方租与了别的公司，又让我们签定了另外的一份合同，期限为一年半。然而到今年的5月份这家公司却强行不在与我们续租，并把我们的地方租与了另家公司，按照合同写明，我们有有限承租权。请问遇到这种事情该怎

liruihuan2010 已解决 2010-05-20 回复(5)

请问哺乳期合同到期可以自动续约吗

sohereiam 已过期 2012-03-07 回复(1)

房产转让后原租赁合同中的条款对受让人有效吗

原租赁合同规定1、承租人有租约到期后有优先承租权租金按市价计算 2、承租人可以转租（承租人之前也是交了转让费转的的房子）现在租约要到期了，这两条条款在租赁合同到期后可以对受让人才产生效力吗，要是受让人不再续租，该怎么办，转让费该怎么办？

nuP4057 已过期 2012-04-24 回复(4)

跟业主签了租赁合同,中途业主把房产卖给另外的人,合同未到期,现业主要收回房屋,该怎么处理？

helln123 已过期 2012-05-31 回复(3)

分公司的租赁合同是以总公司的名义租的,但分公司要打房产税,要总公司出证明,应怎么样写

罗秋秋已关闭 2012-05-31 回复(0)

开发商自己开的房产证明，这种商铺租赁合同有效吗？

我租了一间商铺，没有产权证，只有开发商自己开了一份房产证明给我，并签订了租赁合同，这份合同有效吗？

comee 已过期 2012-06-02 回复(3)

租房合同到期自动续约，房租未到期房东卖房

我租房时候签了一年的书面租房合同，一年过了继续交着房租，但未续签书面租房合同，这算不算自动续约，现在房租还有75天才到期，房东在中介登记卖房，中介还把此房子发布到网上销售，然后经常有人上门看房打扰，请问这种情况下我能采取什么措施处理呢？我现在搬走能不能依法让房东退还我剩下未到期的房租，并且能不能让房东

lwt632615668 已过期 2012-06-18 回复(3)

租赁合同-装修补偿/续约

租赁合同中约定期满后需房东同意后才可续约. 另由于房客对出租房作了简单装修,房东和房客约定如期满后房东不再续租给房客,需支付一定金额的补偿,房客则将装修(列明了具体项目)留给房东;如期满后房东续租给房客满一年,则无须再就装修向房客支付补偿问题: 如果期满后房东不同意续租,也按约定支付装修补偿,房客是否能要求

keiko54321 已过期 2012-07-17 回复(6)

原租赁合同即将到期，合同下面手写续约有法律效益吗？

您好，我2009年租铺到2013年的2月4号到期去年12年九月份的时候找到房东，想要续约，当时没有另立新合同，只是在下面房东用手写的：本出租人同意将房子续租至市场搬家为止，如果不搬迁，此合同到2015为止，过期租金增长百分之15.然后双方签字并未盖章现在，房东说要收回房子自己经营，请问下面附加手写合同有效吗？当

a4141677 已过期 2013-01-14 回复(2)

签定了租赁房产合同，但免租，应按房产原值缴纳房产税，但房产税计征时从何时开始计算？谢谢！

签定了租赁房产合同，但免租，按税收相关规定应按房产原值缴纳房产税，但房产税计征时从何时开始计算？谢谢！

CHENSHU123456 已过期 2013-01-17 回复(3)