两个园区都是独立的，相隔一条马路。一个09年10月交房，为某楼盘四期，一个10年10月交房，为此楼盘五期。目前四期物业服务较差，五期尚可。两个园区目前都由一个物业公司管理。四期内原有物业办公室，为地下室，后来迁至五期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期共用设施较多。 请问：1、四期五期成立一个业主委员会是否合理，或理由是否充分？ 2、目前筹备委员会已经成立，如何能够使四期单独成立业主委员会？ 3、开发商是否有欺骗业主嫌疑，两个小区是否应该共用设施？
物业法有没有规定物业公司进驻物业2年内如果没有成立业主委员会业主是不是可以不用交物业费
物业法有没有规定物业公司进驻物业2年内如果没有成立业主委员会业主是不是可以不用交物业费
1:以上现象是不是因为官官相护才不能尽快成立? 2;密州街道没在一个月之内来组织指导是不是违反了山东省物业管理第99条其中的第三条,业主应该对不作为领导怎么办? 3:在没有成立业主大会,业主委员会前有过半业主联名签字要解聘春宇物业,能成功吗?怎样维权? 4:对物业想要驱逐发起人离开东坡小区有录音证据,能否告春宇物
您好: 我们是山东省诸城市东坡小区的业主,由于密州街道迟迟不来指导成立东坡小区业主委员会,还有相关部门领导不做为,致使东坡小区10多年来没有成立业主委员会,我们广大业主已经有三分之二的业主同意成立,并要求换掉本小区物业公司,因为再 发起成立业主委员会期间,物业公司跟踪发起人以及筹备组人员达半年之久,并且以破
小区部分业主未经其它业主同意自行成立业主委员会是否合法，强行收取费用，否则围追堵截，威胁恐吓，打骂，业主是否有权不交费，该怎么处理,谢谢
非普通住宅成立业主委员会程序 我们是上海国际鞋城业主（非普通住宅）。我们业主联名申请成立业主委员会，真新街道不受理，真新房管所2办也不受理。原因是我们是非普通住宅，成立业主委员会需要开发商来申请，并提供8项成立业主委员会的材料（业主无法提供），让我们和开发商协商。开发商说他们不主动申请。请问我们业主应
您好，我是保定和谐家园小区的一名业主，我们准备成立业主委员会，在街道办事处已经备案，居委会给物业公司派函“需要出示一些证明”物业公司不予理睬，我们曾举行过业主见面会，为成立居委会做准备，物业说我们是非法集会，请问，有没有比居委会更强大的管理部分能协助我们成立，我们目前如果要组织业主委员会组委会开会是
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
我小区没有物业公司了，业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗，
业委会成员超过3/5的人员提出书面辞职，并且由居委会代行其职责，此时的业委会是否具有行政主体资格 如果不具备民事主体资格，依据是什么？谢谢！
