签合同是业主的老婆签名有效吗

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提问人：ask20190912ur0
提问时间：2019-09-12

二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于她老公没空，只有她老婆一个签名，请问这样的合同有效吗？如果卖家毁约，能够索赔双倍定金？如果卖家不赔双倍定金，能否萦赔因耽误买家时间造成的损失，和已支付给中介的部分中介费？谢谢

czydx313 已过期 2011-01-22 回复(2)

房产证上有两个名，但是由于业主老公当时有急事，没有在合同上签名，只有他老婆一个人签名，现在业主毁约，能否萦赔双倍定金及已付的中介费，谢谢

czydx313 已过期 2011-01-22 回复(2)

本人欲购一套房，此属私人买下原单位的土地而建成的六层楼房，本人只买其五楼，请问这种楼房对方能办出正规房产证吗？另外，买地时土地使用证及规划证等证件上姓名均为老公一人，现在出售房子，因老公在国外无法回来，老公也没有委托书，委托老婆帮助签定合同之类，请问现在老婆在房屋买卖合同上签字有效吗？

MRw3782 已过期 2011-10-20 回复(5)

而且冒充他老婆的签名和捺印，请问此合同是否有效，可否向冒充签名人起诉，谢谢

ask2016120172s 已过期 2016-12-01 回复(3)

我是买主，卖房业主是开发商关系户无正式合同与我签署的更名合同有效吗？他占了名额，与业主有私下交易合同。有产权没?转让给我的合同交了定金，二手房交易费。我不想买了有法律责任吗?可以拿回定金及中介费吗?中介违规操作没？

ask20190419o7c 已过期 2019-04-19 回复(7)

中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方妻儿与丈夫通过电话，征得丈夫同意，但电话没有录音），后面卖方丈夫反悔不卖，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？

471092253 已过期 2019-04-24 回复(5)

ask20190531nt8 已过期 2019-05-31 回复(2)

甲方：地产公司。乙方：租赁方（他老婆租的，商品他在经营）。丙方：顶租方（我）。商铺是乙方跟甲方租的，现在乙方转租给丙方（我），丙方私下跟乙方签合同，但签名和按手印的是他（商铺他老婆租的），请问下这合同有效么？还是说他老婆租的店铺属于他们的夫妻的共有财产，他也是可以转租的么如果这合同无效我改

cgyxiao8 已过期 2019-05-31 回复(5)

你好!我租了一间门面，可以合同都不是本人签名的，而是房东老婆签的，我的名字也不是我本人签名的，可已经产生资金交易了，请问这份合同真实有效吗？

ask20190602b2h 已过期 2019-06-02 回复(4)

您好，如果商铺租赁合同没有业主签名或者盖章，但有交付租金的转账记录和第三方证人，这样具有法律效力吗？

ask201906130jq 已过期 2019-06-13 回复(3)