二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗

婚姻家庭

二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方妻儿与丈夫通过电话，征得丈夫同意，但电话没有录音），后面卖方丈夫反悔不卖，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？

问题状态：已过期
提问人：471092……（河北）
提问时间：2019-04-24 09:45

已有5位律师回答了该问题

何翠主任律师2019-04-24 09:59

有证据证实的话可以要求继续履行；没有证据的话，可以要求其妻子承担违约赔偿责任

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仲夏律师2019-04-24 10:01

房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分，如果能证明丈夫知情，那么房屋买卖合同和行为均有效，可以要求继续履行。

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殷运健律师2019-04-24 10:41

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

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姚志斗律师团队律师2019-04-24 12:32

房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分

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陈晓云律师2019-04-24 12:32

得有委托或追认，

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