尊敬的律师们 我在2011年3月份在松江购买了一套拆迁房，当时不满5年，今年7月份满5年，准备过户，来了新政。有以下几点问题： 1、当初中介让我们签了网签合同，就是不满5年时签的网签合同有效吗？我也没去查询过，如果查怎么查？ 2、现在我看了下网签合同，里面没有涉及到税费怎么交，新政的20%个税会不会有我来承担？ 3、如果真要交20%个税，合同签的的过户日期是今年七月一号，如果卖家不愿意承担这个20%个税，我该怎么办？可以要的回交付过得房款吗？ 4、当时预订的交房日期是2011年10月份但卖家到现在还没交钥匙，我要是不买了算我违约吗？
房产问题（请问各位律师以前遇到这种房产纠纷问题，别人怎么操作的）
情况是这样，夫妻离婚但涉及到一处房产-夫妻名义，房产仍有按揭贷款10W，如果男方拿房，男方一次给不了女方那么多现金，如果女方拿房女方也给不了那么多现金。现在房子好贷款35W， 请问可否通过简单手续房屋归属一方然后重新办理贷款，贷出的多余现金再给女方或男方？ 另外可否这样操作，先过户给另一方，然后进行房屋买
我从出生就被遗弃,是养父养母把我捡回家的养大的,养父母是再婚后共同买下一套单位房,养母无子女,养父有一儿一女,养母养父相继去世了,现在养父的儿子把我赶出家门,请问我有这房子的继承权吗?要是有的话我该怎么办,养父的儿子很野蛮不讲理,我以成孤女起诉又没钱,谁能帮我打这场官司
律师您好，我的爱人通过网上聊天聊上了别的男人，和我离婚，离婚时我一直认为是我们性格不合才导致离婚，我们离婚时协议离婚，将房子给了我的爱人 ，事后，通过看她的聊天记录我才发现她和那个男网友早有暧昧，并且离婚后她们很快就住到一起，我很后悔把房子给了他，该怎么办？帮帮我
房产上写的是我爷爷的名字，我爷爷奶奶都过世了，爷爷奶奶和我父亲在这所房子里一起生活了三十多年，爷爷奶奶过世后我们一家三口一直在其中，今年房子面临拆迁，需要家属签字才可以拿到房号，我姨（我爸的妹妹）偏要我们拿四万块钱给他，爷爷在世的时候说好了房子给我爸的，只是没有任何书面证明，我们必须付我姨四万元钱吗
我和丈夫都是离婚的，现在是重组家庭，丈夫比我大12岁，我们感情很好，当初离婚时我儿子监护权法院判给我前夫了，而我现任丈夫的子女监护权，法院没有明确判决。只是判决了两套房产都归前妻跟子女所有，还有子女的教育抚养费都由我老公承担。现如今子女都已大学毕业了，都已自立了。十多年过去了，我们两一直住在单位的房子
10年前买了一套房子，一直住到现在。当时卖方无房产证，只有集体土地使用证，有买卖协议，集体土地使用证正本和卖方结婚证书复印件，卖方身份证复印件也在我方。但是在买卖协议上有许多问题，譬如名字写成错别字。直到现在遇到孩子结婚和房子拆迁问题。不知道怎么办才能解决拆迁带来的后顾之忧。房管所现在也不能办理房产证
我朋友的父母离异，父亲因生意失败把房产抵押给银行，后又因赌博借了高利贷，被高利贷逼迫将房产二次抵押在房产证上加入了出资人的名字，之后多年我朋友租房在外，那套房被出资人出借。现在可能要拆迁了，我朋友有居住权但没产权，根据现在的拆迁办法据说是将款项全部交给产权人，那这样的话我朋友就没地方住还没地方放户口
由郑律师： 您好！ 于一起别人持无效房产证要求分户的房产纠纷，我是被告，开始寻找代理律师时，代理律师告知标的总价25万，于是与其签订了代理费9000元+2万风险代理的合同，其中约定胜诉需支付2万元，胜诉包含法院判定胜诉、双发协商解决和对方撤诉。开始已支付9000元，现对方撤诉，收到民事裁定书，准许对方撤诉，
八年前我和前夫离婚时，法院把夫妻共有的房子判给前夫所有，让他补偿一半的房款给我，但他一直到现在也没给。我曾申请法院执行，但由于种种原因至今没有执行。我也因此没有从房子里搬走，房子一直是我在住，户口也没迁走。现在房子要拆迁了，请问房子的一半是否还属于我，现在房价飞涨，我否能按照现在的房价要求他给付房款
购买父亲房产份额如何办理过户？操作遇到问题。求高人帮忙解决。
有一套房子，房产证，户口簿是父亲一个人名字，有一协议证明，父亲这套房子是我和母亲和父亲三人共有。现在三人都同意我拿几万块钱（房屋实际价格要几十万）购买父亲的份额，过户给我。这个价钱是父亲的原因造成的。原因就不详说了。 听说要公正。去公证处，公证处不给办理。认为没有购买份额这个规定。要求拿法院判决书。
