律师，您好！我是卖方，于2周前刚签订买卖协议，协议中约定交易过程中的税费由买方承担，卖方净到手价格**万。现在因为所得税率调整，这个协议中约定的税费由买方承担仍然有效的吧。 如果买方不同意，以约定前后的税率调整不支付所得税率，是不是他就是违约，可以解除合同，并由他支付违约金？ 多谢！期盼回复！
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲
20万元的设备，买方预付了1万元定金，买方让卖方签50万元的合同，拿合同去申请银行贷款，请问会有哪些法律问题，卖方会由此承担哪些法律责任
因国家政策出台导致买方购房资格变化而不能履行买卖协议的,卖方是否要支付中介佣金?
您好!我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买
卖方误解买卖合同所规定的物品数量，生产过多，想由我买方承担全部。
因我公司需要一批下料后的钢板做设备，和一家钢板下料的厂家签订了买卖合同。由于所下钢板为特殊尺寸（Φ3632×Φ3410/8拼，即外圆直径3632mm,内圆直径3410mm这样的一个空心圆），由于尺寸大，需要用8块这种规格的扇形板拼接而成,由于合同上写的数量是8件，即这样的扇形板8件，而卖方理解为拼焊后这样的空心圆盘8件，所以在
买卖双方约定卖方的税由买方承担，买方也履行约定，想问如果以后双方在履行合同中发生了其它纠纷，买方是否还可以以卖方逃税为由，主张合同无效呢？
买卖双方约定卖方的税由买方承担，买方也履行约定，想问如果以后双方在履行合同中发生了其它纠纷，买方是否还可以以卖方逃税为由，主张合同无效呢？
二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问
二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问怎么办理？ 如果卖方不能当面签定买卖转让合约，且不能提供有效的委托书，那签定的合约是无效的吗？还有，如果中介公司这样话，我如何维权
二手房买卖如果中介方原因无法执行，买方能否要求卖方连带承担中介违约责任
情况： 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同无法执行为由，要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题： 1.如
二手房买卖合同未对买方办理贷款时限做约定该怎么办?买方拒绝添写补充协议怎么办？
我的房产证还没下，但与买方及中介签订了买卖合同，买方交了定金和首付款已经入住等房产证下来后的10天内办理银行按揭，但并未对办理贷款时限做约定，万一贷款迟迟批不下来我就得一直等着吗？我想添加补充协议做个时间约定，买方拒绝怎么办？
二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳
二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳的个人所得税部分吗？
