我们在2009年和一位房东签了三年的约，租了一个1600元的铺面，签合同是签了三年，合同上写三年后得10%递增。当时想也没什么，这地方说涨也就涨，谁知现在三年到期了，房东说当时签三年，假如当时签的时五年期限，就是按10%递增，但我们当时只签了三年，现在涨租就由他说了算。我们所有的都装修好了，现在一下子他说要涨到2300元。我想请问这合同，这房东的做法是否有理呢？
我在一家商场租了一间商铺做生意，由于生意不好打算提前解除合同，但合同约定提前解除合同一方要赔偿对方3个月租金作为补偿。还有我签合同是交了2万元的履约保证金，但合同只约定租赁期满后三个月退还，没有约定提前解除合同如何处理。请问这2万月能拿回来吗？
今年一月买了一个商铺随即就租出去了合同签三年租金每年五万钱一年一付，违约金一万，今年钱己收，但今年开发商因房子卖不出去，推出三年租金只要七万五仠，当时开发商说房子只卖不租，现在承租人要违约，要我退钱，他要租开发商的房子，我该怎样主张权益，钱要不要退，开发商有责任吗？请律师帮忙解答，谢谢，急！
我从山西森宇房产开发公司购买了一个商铺，付完全款签订房屋买卖合同后，把商铺返祖给了山西森宇房产开发公司，签了5年的返祖协议。森宇又把商铺转租给了全友家居经营，第2年的时候森宇公司破产了，把商铺这一块移交给了其下属的物业公司来接管，租金6月份就该付了，我找物业公司几次了，物业推说全友家居没有付他租金为由
本人商铺租赁再过2个月就要到期续租了，和房东签的合同明确表示要在续租前6个月和房东商讨续租问题，但是我多次找房东谈关于下一年房租续租和租金问题，但是房东只是口头承诺允许我续租以及不涨租金，却一直推脱着没有签署续租合同，因为房东给别的商户涨了租金所以我担心他的口头承诺不涨租金是口空无凭，现在我想起草一个
律师您好。咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期4年，租期到2013年11月30日，签订合同后在2009年底进行了门面装修，花费十几万。现房东现在要提前收回门面进行重建，要求2013年3月底终止合同。合同中对违约责任只有一句“违约方需承担连带责任”。门面租金半年一付，目前已支付完2012年的租金。
我弟2011年8月租了一间商铺，合同期为三年，房租随行就市。去年的房租交了21000元。但房主今年8月单方面提高租金到28000元，还说该商铺旁的其它商铺租金是三万元。我弟已交了租金20000元。后来我弟媳才知道该商铺旁的其它商铺今年的租金是22000元。 房主还私自在该商铺门上张贴出租告示，想再租给其他人。 请问:1、
各位尊敬的律师： 您们好！打扰您们的休息啦，不好意思，首先谢谢您们能为老百姓开通免费咨询的平台，这对大众来讲是大好事大实事，大家很感激！ 我就不再客气啦，我有一个问题想请教各位律师，是我要在我市租赁一处商铺，这商铺是委托人受到房主的授权委托办理的，我在和委托人签订协议的时候最主要的是要主要什
本人于2012年租赁一套商铺开店，装修费花了十几万，另加盟了几个高端品牌在经营，现在房东将商铺卖掉了，新房东要收回商铺自己使用。请问我应该怎样理赔？
您好，老师，我最近和朋友合资转了一个门头房，期间各个费用都是两人平均分的，现在房屋合同中乙方可否写我们两个人的名字，在法律上是否受影响。我们还需要写一个协议吗？
