二手房合同因为房主车位实际情况和合同不符，过户前一直没有解决

二手房合同因为房主车位实际情况和合同不符，过户前一直没有解决，买方如果不愿意按合同时间交钱过户，拖着半个月，算根本性违约吗

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask201907177m9
提问时间：2019-07-17

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

前段时间与一二手房业主签订了买房合同，然而接近办理过户前期，买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家，因此蓄意拖延，以等待我自己不耐烦而毁约，从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话，有合同在的情况下，如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权

醒行醒型猩已过期 2015-03-11 回复(5)

我购买的二手房，因为房主没有房产证，只有购买合同，没有办法去房管局过户

我购买的二手房，因为房主没有房产证，只有购买合同，没有办法去房管局过户。请问我交的定金，房产中介能当成押金吗？

ask20150516o1z 已过期 2015-05-16 回复(2)

我购买的二手房，因为房主没有房产证，只有购买合同，没有办法去房管局过户

我购买的二手房，因为房主没有房产证，只有购买合同，没有办法去房管局过户。经过我们能协商，我先首付十二万。等房主房产证办下来以后再结清余款，在签订协议后，房产中介让我交了两万定金。第二天我给房主打了十万现金首付款，可是中介没有把两万定金交付给房主，说是这两万定金必须压在房产中介，说是再让我给房主两万首

ask20150516o1z 已过期 2015-05-16 回复(2)

买二手房，签订买卖合同，没有过户，因为房本一直没下来，现在到了规定过户日期还没有下房本

买二手房，签订买卖合同，没有过户，因为房本一直没下来，现在到了规定过户日期还没有下房本，买房可以退房吗？交了三分之二的钱

ask20170717yc9 已过期 2017-07-17 回复(6)

我住的房子是顶账房，但是户主把房子抵押给银行一直没给我过户，我既没有和原房主签订租赁合同

我住的房子是顶账房，但是户主把房子抵押给银行一直没给我过户，我既没有和原房主签订租赁合同，也没有和物业签服务合同，我不交物业费，物业能告我吗？

M 已过期 2019-03-23 回复(2)

去年12月份通过中介购买房并跟房主女方签合同，因为房屋抵押没有过户

去年12月份通过中介购买房并跟房主女方签合同，因为房屋抵押没有过户，今年四月份跟房主签了网签合同，然后中介以她老公不想卖房子不卖了。房子2007年的，房产证上只有她一个人名字。现在我要起诉她，要求履行合同或者赔偿违约金，和房屋差价。可以吗

宛若惊鸿已过期 2019-04-26 回复(12)

新购买的二手房已经过户，发现有燃气表，但没有燃气，前房主一直没开通

新购买的二手房已经过户，发现有燃气表，但没有燃气，前房主一直没开通，现在我要开通需要费用，请问，这费用应给谁出

ask20190501a06 已过期 2019-05-01 回复(5)

我在二手房中介买了一套房子，中介介绍房屋面积与实际面积不符在签订合同时没有提醒我实际面积是多少

我在二手房中介买了一套房子，中介介绍房屋面积与实际面积不符在签订合同时没有提醒我实际面积是多少，后来我看合同是少了2个平，现在我要求中介对我这个进行解决，中介不认，应该如何维权

ask20190513uli 已过期 2019-05-13 回复(6)

已签订二手房买卖合同，没有房本一直没过户，合同要求交房后付清尾款，已交房6年，尾款一直未付

已签订二手房买卖合同，没有房本一直没过户，合同要求交房后付清尾款，已交房6年，尾款一直未付！是否可以起诉解除合同？需要赔偿买房房吗

ask20190707kll 已过期 2019-07-07 回复(11)