我在2008年3月1日，通过房屋中介公司办理的房屋租赁合同，租赁期限为一年（2008年3月1日-2009年2月28日），房子到期后，与房主又续租一年，在合同背面标注了我的续租金额和“房屋条款按原合同不变”，房主和我分别签字。2009年4月中旬，该房屋厨房的热水管在深夜突然爆裂，淹了地板。我凌晨三点发现，立即关了总水阀，排出积水，同时通知了房主，房主第二天赶到后，自行换了水管。事后电话通知我，楼下邻居家的屋顶也被淹，并向我索赔维修费，我表明水管爆裂是由于水管老化的和其本身的质量问题，非我不恰当使用，人为造成，拒绝赔偿其损失。2010年2月28日房子到期后我按时搬离，房主因水电费还不能结算为由，没有返回我押金2000元，期间由于工作学业繁忙没有及时索要押金，现在房主以地板受损为由拒绝返还押金，他认为房子是我在使用，出了问题应该我来负责，如果我对押金有疑问，可以去买同样地板安装，费用从押金中扣除，多退少补。 租赁合同表明：甲方承担责任租赁期间内，该房屋自然损坏的维修养护又甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。乙方在承租试用期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，应及时通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任； 请问律师： 1.我续约的合同是否有法律效应？2.水管爆裂造成的损失是否应该我来赔偿？3.如果是我的责任，我应该承担多少？如果不是我的责任，房主拒绝返还押金的话，我是否应该上诉要回押金？ 希望资深律师帮助解答！
我是通过中介租到的房子,我已经入住一个月,但是房东承诺的很多配套设施一直没有配齐 之间一直试图跟房东联系 但是无法联系上 给我带来了很多不便 我决定取消合同 这种情况房东应该承担违约金 但是中介也联系不上房东 这种情况下 中介应该承担什么责任 我急于取回我的租金 是否中介该偿还? 谢谢
租房纠纷,关于租住房屋水管爆裂导致漏水而产生的责任问题 我租的房子一天洗手间的软管突然爆裂，导致将楼下房屋弄坏，现在要赔偿别人，但是我和房东都觉得该对方负责。 那水管是连接在洗脸盘下面的软管道。我租了不到3个月 已经是第2次爆裂了,我想请问这个到底是谁的责任，如果协商不成功 该找什么机构负责
本人与08年在一家中介公司租赁的房屋，今年续租时房屋涨价了，相应的押金也就从原来的1000元涨到了1300元。照常理我应该把以前的押金条拿去换一张新的1300元的押金，我在交300元押金就可以了。可是由于押金条丢失了，中介公司不承认以前交的那一千元了，必须让我重新再交1300元的押金。遇到这种问题我该如何处理呢？谢谢
在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁与转让?
双重国籍的人员是否享有租赁房屋的拆迁费 中国不承认双重国籍的
上海租赁房屋内，户主为我老公，老公的妹妹为日本和中国双重国籍，她出国的时候并未主动取消中国国籍，后来回国又在他出购房，户口迁进此租赁房屋内，现在该房屋要拆迁，房屋内就我老公和他妹妹2人的户口，他妹妹是否也有拆迁费？中国的确不承认双重国籍的，但是我老公手上也没有证据
因工作需要，在单位附近租赁了一住房，月租金500元，跟房东口头约定租赁一年，并缴付一年租金6000元和押金800元，住十天后，因特殊情况不再继续租房。起初房东不同意退租，后与房东协商后，他要求支付其2000元，租了十天却需要缴4个月的房租，这个数额合理吗？问房东应该退还我租金和押金吗？支付其多少才是合理金额？
6月2日和朋友一起租赁一套房子，租金500 押一付三 租期一年 其中没有注由明违约金项 合租朋友入住后对房屋不满意，于6月5日向房东提出退房。房东要求我们再把房屋帮其租赁出去。请问房东这种做法合理么？ 如果我们想通过支付违约金来达到退房的目的。违约金的金额应为多少？ 已交租金，押金应向房东索回多少？
卖出房屋使用权（房票）后 买方如果买产权出现法律问题卖者是否有责任
如题 前提是房屋使用权的所有人有经济纠纷。其金额是否达到没收此房屋产权的条件并不确定。 请问如果达到没收房屋产权的程度话 卖房票（非产权）后，买方是能正常买断房屋产权。买方出现拿不到产权问题，卖方是否有责任。
