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二手房买卖中业主因客观愿意而提出终止合同

律师您好: 我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同,当时交定金1万元,合同约定5月16日前办理完一切手续,次日中介公司查询房产中心声明房产可买卖。然而由于房屋共有人中有一业主亲属小孩,贷款及正常的房产过户时其监护人没能及时到现场,导致贷款业主方签字及房产过户时已是5月中旬,过户手续完成次日我交业主首付款25万元,期间还分别交了评估费、契税、中介费共2.1万元,6月3日为过户完成房产证下发日,然而直到6月3日我才得知过户中出了问题,问题是共有人小孩的房产证上名字为“玲”,而房产中心底档中名字皆为“铃”,一字之差导致房屋无法买卖,房产中心要求卖方提供部分证明,我给了业主充分的时间来办理这件事,而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同,请问律师,这种情况业主是否属于违约行为?时至今日,该二手房市场价有增长,我应该要求对方赔付吗,又有哪些损失是应该中介和业主方赔付的呢?请明示,非常感谢!为盼!

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:friend1999
提问时间:2010-07-04
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二手房买卖,房东隐瞒真实情况,可以终止合同吗

我前些日子看了套二手房,对房子比较满意,遂与房东和中介签订了一份购买合同,但后来发现此套房源所在小区不是市政水,而是自己打井吃水,而且水质恶劣,基本不能饮用,小区内都喝桶装水。所以想终止购买合同,但中介和买房坚决不同意,并说我违约,并且说可以请物业出具水质证明(井是物业公司的,他们自己证明当然说没问

sckiller 已过期 2009-05-15 回复(8)

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sony 已过期 2010-04-18 回复(2)

二手房买卖合同问题

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已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?

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ap8912 已关闭 2010-05-15 回复(0)

与房主签了二手房买卖合同,卖家反悔

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二手房买卖合同

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二手房买卖合同怎么安全合法解除

我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?

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