商品房买卖合同中约定的违约金低于市场违约金合法？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20190705c9a
提问时间：2019-07-05

相关咨询

商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止

后来已过期 2008-10-14 回复(5)

商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办

我与开发商签订了合同，合同中明确写明了商品房面积为120平米，但交房时面积为165平米，超出合同面积45平米，按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗？

ZMJ001 已过期 2010-08-25 回复(3)

二手房买卖，卖方先违约了且没有支付合同约定的违约金，

二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天

Ampel 已解决 2013-12-24 回复(6)

合同违约是按尾款支付计算违约金还是按合同约定的违约金支付？一笔买卖单子

合同违约是按尾款支付计算违约金还是按合同约定的违约金支付？一笔买卖单子，总价20万，第一次定金5万，第二次14万3付款后发货，剩下7千元说收到货一个月之内把剩下7千元补上，结果一直没补上！根据双方签订的合同对方如不按照约定时间付款视为违约，我不按照合同约定时间发货，视为违约，违约金5万！现在对方已经过了一年

ask20150912cr3 已过期 2015-09-12 回复(4)

二手房买卖，买方违约逾期110天，合同约定1％违约金，但合同没约定逾期天数应付多少违约金

二手房买卖，买方违约逾期110天，合同约定1％违约金，但合同没约定逾期天数应付多少违约金，请问律师：现在逾期110天该怎么算？买方想终止合同又该怎么赔偿？合同只约定1％违约金，请指点，谢谢

ask201602064e2 已关闭 2016-02-10 回复(0)

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金，但没有约定逾期每天怎么付违约金，按法律规定逾期4个月该怎样赔偿？买方又想终止合同，守约方有权申请要10～20%的赔偿吗？

ask201602064e2 已过期 2016-02-11 回复(1)

二手房买卖，买方违约逾期近4个月，又提出觧除合同，合同仅仅约定付1%违约金

二手房买卖，买方违约逾期近4个月，又提出觧除合同，合同仅仅约定付1%违约金，没有约定逾期每天付多少违约金，请问律师：按法律规定违约金是否可以按逾期天数算？

ask201602064e2 已过期 2016-02-13 回复(1)

二手房买卖，买方付定金2万，卖方现违约不卖，合同约定违约金为房款百分之十每天

二手房买卖，买方付定金2万，卖方现违约不卖，合同约定违约金为房款百分之十每天，请问能赔付多少？

ask2016050389n 已过期 2016-05-03 回复(3)

买了个房子已经签订买卖合同，卖方违约除了合同约定的违约金我可以还多要一部分赔偿款么？地点在广州增城

买了个房子已经签订买卖合同，卖方违约除了合同约定的违约金我可以还多要一部分赔偿款么？地点在广州增城，希望有律师能联系我。

ask201703109rb 已过期 2017-03-10 回复(5)

房子买卖合同，由于卖家有被查封导致违约合同约定百分二十违约金

房子买卖合同，由于卖家有被查封导致违约合同约定百分二十违约金，法院会支持吗？另外是根据买卖合同转让价或是房产转让价+装修费及税费。

李先生已过期 2019-04-07 回复(4)