房子买卖合同，由于卖家有被查封导致违约合同约定百分二十违约金 房子买卖合同，由于卖家有被查封导致违约合同约定百分二十违约金，法院会支持吗？另外是根据买卖合同转让价或是房产转让价+装修费及税费。