购买宅基地房子是否有效

律师，您好。是这样的，有一栋楼房7层高，是属于宅基地。其中3层可以出售，如果我买了，该房子从法律上说，是否属于我的。补充：我是农村户口，不过与该房子地址的村不是同一条村。属同一个镇！麻烦了

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提问人：sb2013
提问时间：2013-02-22

一、基本情况：女（我）方：广东省汕头市郊区一农村妇女，一直无业在家做家务。男方：广东省汕头市郊区普通农民，从事铝合金制作、安装工作。双方于2002年结婚，婚后至今无生育子女，感情一直很淡。2009年初我因吵架而被男方赶出家门，过了几天（春节）来我方父母家提出离婚，说财产我方一分钱没什么都没

cyz8106 已解决 2010-03-04 回复(5)

我的房子85年由于开矿震动矿方做出赔偿.现在是否可以在宅基地的空余地方修造房子？以前合同是否有效？

501742138 已过期 2010-05-28 回复(1)

农村小组长擅自把小组宅基地出售给他侄子违犯了哪些法律，是否有效

xdfxdf 已过期 2010-07-17 回复(1)

老人和儿子签订宅基地协议是否有效

2009年，老人和儿子签订一份协议，并有村里人做证明，内容如下：老人自愿由老儿子赡养，财产问题：老人有5间房，院内的宅基地使用权归老儿子所有。2010年，这里面临拆迁。请问：1，老人可否争取宅基地的补偿款？2，协议是否有效？注明：1，老人有5个子女。2，这里没有宅基地的土地使用证。

Bkh3465 已过期 2010-07-23 回复(3)

从本村民购买宅基地，合同齐全未办理土地证，如果拆迁合同有效吗？

我从本村民手中购买其亲属家的宅基地，合同及委托书齐全，但当地土地局不给办理土地证，公证部门也不能办理宅基地的相关公证手续，请问如果涉拆迁，该地拆迁费会如果产生纠纷，我该怎么办？

3386666 已过期 2010-09-02 回复(6)

拥有了一块新宅基地后，是否还能继承老宅基地的房子？

您好： 20多年以前，由于家里人多父母向村委会提出申请批了一块新的宅基地，这块新宅基地写成了我二哥的名字，但是，最早盖的五间房子是我父母出资大家一起盖的，而且我三哥结婚在那里也住了5年左右，后来分家时，母亲把那块新宅基地的院子分给了我二哥，今年年初拆迁时他先走了，现在又返回来要与其他两个儿子分老院子，

YuB775 已过期 2010-10-10 回复(6)

农村房屋及宅基地转让协议是否有效？

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

购买菜地为宅基地建房的协议是否有效？

村民甲，欲购邻村乙的菜地，做建房用，在第三人的见证下，双方签订协议，由乙负责用甲的名义建房审批，并剪第一层。协议协定后，甲支付一半定金，一层建设完毕交付后，交付剩余价款。请问，这样的协议有效吗？

tianaolongyu 已过期 2011-06-13 回复(2)

房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否

房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？

误入歧途hs 已过期 2011-09-20 回复(4)

房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否

房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？

误入歧途hs 已过期 2011-09-20 回复(5)