准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我

准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家全权办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，那我再购房时可能算两套房要交大税？或是他们是否会用房子二次倒卖或诈骗犯法，而被骗的人追债追我这？或是其他问题？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：Colin Meng
提问时间：2019-06-20

因为有房贷房子现在不能过户，如果私下签订一份协议，等贷款还完后

因为有房贷房子现在不能过户，如果私下签订一份协议，等贷款还完后，立刻过户，然后去公证处公证，请问，这份协议受法律保护吗

ask20150720rlm 已关闭 2015-07-20 回复(0)

因为银行贷款原因，想把房子过户给16岁孩子可以吗？如果可以怎

因为银行贷款原因，想把房子过户给16岁孩子可以吗？如果可以怎么办理呢？谢谢

ask20151202y41 已过期 2015-12-02 回复(4)

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张律师好如果因为盖房子夫妻签字去贷款，他们准备贷完款离婚，妻子什么东西也没有拿，那么贷完款如果还不上，会不会连带这个妻子

ask20160314jy0 已过期 2016-03-14 回复(2)

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您好，准备离婚，如果要求有贷款的房子过户到未成年的儿子身上需要什么手续？怎样才能过户？

ask20160426fwn 已过期 2016-04-26 回复(5)

准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我

准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家的亲戚代为办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，那我再购房时可能算两套房要交大税？或是他们是否会用房子二次倒卖或诈骗犯法，而被骗的人追债追我这？

ask20170215ldx 已过期 2017-02-15 回复(3)

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我卖房子，买家支付150万，剩下的款银行贷款，现在因为利率的问题迟迟没有放款，我应该如何处理

ask201707114zo 已过期 2017-07-11 回复(3)

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跟前夫离婚时双方协议房子归我，但是因为贷款没有还清无法过户，如果在这种情况下跟前夫复婚，房子算我的婚前财产么

我有超能力已过期 2018-08-11 回复(2)

二手房交易，房子已经过户，因为政策原因银行贷款两个月仍未到账，卖家欲起诉买家。

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后4个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在排队等待中。银行给出的答复是因为当初的贷款利率太低，会优先考虑放款利率高的，银行建议买方提高利率，但是买方拒绝。这样买方算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：此余下房款

jmoj 已过期 2018-09-05 回复(4)

准备卖房子，如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家代为办理过户和贷款手续

准备卖房子，如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家代为办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有何风险

ask201811154jd 已过期 2018-11-15 回复(5)

准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我

准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家全权办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，那我再购房时可能算两套房要交大税？或是他们是否会用房子二次倒卖或诈骗犯法，而被骗的人追债追我这？或是其

ask20190620l82 已过期 2019-06-20 回复(6)