我想买个二手房，可是那个房子的土地性质是划拨的，房东说他承担出让金

我想买个二手房，可是那个房子的土地性质是划拨的，房东说他承担出让金，那作为买方还需要哪些费用？是不是要交营业税，增值税，个税哈？

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提问人：ask20190524fkp
提问时间：2019-05-24

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刚买的二手房子，总房款已经放给原房主了，只押了1W元在中介，交税的时候出现了8000的土地出让金当时比较着急，所以我们先付了这笔钱。因为当时签合同的时候没有提到这个问题，所以这笔钱到底应该谁付？

aid5773 已过期 2010-11-22 回复(2)

购买别人单位集资的房子，房主说土地性质是出让，网上查了都说集资建房土地性质是划拨，5年后过户需要需注意什么，还有些什么费用啊？

suomahua 已过期 2012-10-26 回复(1)

有一套拆迁安置房，房子主体商品房，可是有部分面积是经适，土地性质划拨，买这房子有风险吗？过户时用不用交土地转让金？不交有什么影响？拆迁后补偿和商品房一样么

ask201505057f1 已过期 2015-05-05 回复(2)

我刚买了一套二手房，房产证已过户，土地性质是划拨，如果我把土地证性质改为出让，房产证上的土地性质可以改吗？怎样改

ask20150911dw6 已关闭 2015-09-11 回复(0)

您好，我买了一套二手房，现在还没有签正式合同，在办贷款，银行告诉我这套房子的土地性质属于划拨，房东一会说不知道这个事情，一会又说交过出让金，中介也没有问房东要土地证，现在查出来确实是属于划拨，这样我能不能终止合同的，能不能要求赔偿的

ask20150720kll 已关闭 2016-02-16 回复(0)

你好，律师，我们家准备买个二手房，但是那个房子的性质是国有划拨，我想咨询一下如果拆迁的话怎么赔偿

ask201602173w3 已过期 2016-02-17 回复(1)

我看中一套二手房，是08年的还房，土地性质为划拨，这种房子能买吗？买了之后有没有什么隐患

ask20160617npx 已关闭 2016-06-17 回复(0)

你好！我想购买一套二手房，但土地性质属于划拨，请问，若房子要拆迁，划拨土地能得到补偿吗？或者划拨土地与出让土地相比，是不是补偿不一样？补偿会很少。谢谢

ask20160903f3p 已过期 2016-09-03 回复(3)

满五唯一的二手房交易合同上写了过户时产生的税费由买受人承担，包括土地出让金吗？土地出让金是非税收入，可以归到税费里边吗？税费指的是契税费，还是所有费用。

ask20161227l1a 已过期 2016-12-27 回复(4)

划拨土地，集资房，交土地出让金后，土地性质跟商品房的出让土地一样吗？集资房能变成商品房吗？下次再交易是否还需要再次交土地出让金？

ask20180126miq 已过期 2018-01-26 回复(1)