您好，我买了一套二手房，现在还没有签正式合同，在办贷款，银行告诉我这套房子的土地性质属于划拨 您好，我买了一套二手房，现在还没有签正式合同，在办贷款，银行告诉我这套房子的土地性质属于划拨，房东一会说不知道这个事情，一会又说交过出让金，中介也没有问房东要土地证，现在查出来确实是属于划拨，这样我能不能终止合同的，能不能要求赔偿的