各位老师好： 我农村老家有一处土改前的宅基地，主人在土改前就离开老家了，其地块被我爷爷兄弟两人共用，每人各占一半。现在二爷家的后人声称他持有原主人的地契(没见到，我爸不相信有。即便有也是民国地契，甚至是清朝的地契), 是该地块的受托管理人，现要求全部要走此处宅基地。 此块地在土改后直至文革前期有房屋存在，由大爷家使用；另半块地没有房屋，地面由二爷家使用。大炼钢铁时房屋被生产队拆除，房屋不复存在，但地块一直各自使用，村委会也一直没有再参与土地划分。 我的问题是： 1）如果对方有土改前的地契，还有效力吗？对方能据此要求接管其地块吗？ 2）这种没有主人的宅基地，是否适用使用在先的原则？即谁占用就是谁的（长期无异议情况下）？ 3）当初我爷爷兄弟两个分家时有一个苇坑，分家协议上简要注明“共用”，老人过世后，二爷家的儿子自己出资把苇坑垫高，变成了另一块宅基地，他们就据此说该苇坑全部属于他们了，和大爷家的儿子没关系了。请问大爷家的后人该怎么处理这个苇坑？
关于农村宅基地问题：我家与东院相邻40余年，去年东院旧房放盖，拆房时发现我家东房山土墙压在他家地基上，东院认为我家侵占了他家宅基地，让我家东房上墙往里垒，当时我爸也明白，就把东山房墙垒了进来，这样房檐就伸出来，东院让我们把房檐拉掉，我爸想不明白，住了40多年，我家怎么占了他家宅基地，找到镇土地所，土地所
以前的老院子，也就是我爷爷辈哥几个都住一个大院，随着时间的推移，我家与我一个大伯家留了下来。我家的房子在前面（原来不在他前面，由于他人性不好，我一个大伯走后，把他们的正房卖给了我们家，其实我那个大伯和他们是近的）这样他家就一直在后面，出行一直从我家院子里通过，现在我家想重新建房独门独院，把路给他从东
现有一块农村宅基地，与西邻有纠纷，我家实际宅基地东西宽9.7M（与我家宅基地使用证标注东西宽9.7M无异.宅基地使用证为87年颁发，因为纠纷在以后换新证的时候西邻不给签字，一直没有能够换新证)西邻现在说我家当时盖房的时候和他家要了30公分地方现在要求我家在翻盖房屋的时候给予归还。（注：西邻家没有87年的宅基地使用证
如何处理农村宅基地纠纷问题？若要走法律程序有哪些？请详细赐教.现因我家盖房与后面邻居就宅基地边界问题协商不成，若暴力解决必有不妥，找乡派出所及土地管理所吗？该如何走法律程序呢？
你好，我这里有个宅基地纠纷的想咨询一下，就是2个人建新房，都说对方占到了自己的地方，经乡镇府调解4次不成功，乡镇府给了调解意见书，其中一方持调解意见书到法院，但法院不予立案，称必须先经过乡镇府确权之后，不服的一方才能到法院起诉，但乡镇府的说可以直接到法院起诉。我想问一下，到底解决程序应该是怎么样的？是
我家的房产证面积是16.7M*20M，不过以前村委的一个科研站盖在我家隔壁，科研站在高处，我家在低处。科研站的墙斜着通向我家院里，现在我想翻盖房子，邻居却拿出了购买科研站的证明，可是科研站已经占了我的宅基地2M多宽，这2M我如何向他索要？我的房产证是1984年颁发的，他的购买证明是2004年的，请律师帮我分析一下？谢谢
您好,想咨询一个问题,我父亲和邻居因为宅基地的纠纷，被对方殴打，法医鉴定为轻伤，当时已经报警，原因如下：因为我们这边有个政策，村子里准备建小区，而对方是国土局驻镇上的一个临时工，具体什么职位不不清楚，对方在村子里已经购买了五块地皮，因为有规定，不能盖房子，他们就先盖个基础，以后有机会再盖，他们盖房子的
因为10年前我爸爸买了农民的宅基地，今年说要拆迁，5月份的时候被起诉了，当时原告把地卖给了我们两家，分别签订协议，现在只起诉我们一家，后来又追加了另一家，但是另一家那个人一直联系不到，而且因为法官调走，换法官，所以一直没开庭，最近新的法官找我们谈话，原告和法官可能都想早点结案，所以原告说先只起诉我们一
他人以我家人的名义申请并取得了宅基地建设工程规划许可证，且已建房完成入住，我家是否可以要求将该处宅基地取回，如可以应如何办理。
我家的伙道(2家公用的胡同)与建设用地清查登记证上面的不符，与上面的数据差了50公分，伙道是3米的，南边东西都有打的灰桩，伙道北面与宅基现在没有灰桩（以前是有的)，东边路口如果东邻家的宅基够了我们的伙道就不够，伙道够宅基就不够，路口出现30公分误差，15米处出现50公分误差，和西邻的建设用地清查证书对比有50公分
