家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金

家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金，欠条上写明逾期不退还定金，并且要支付20%的违约金，但是买方要求退还已经支付的20%的定金，合理吗？可以退还吗？已经签订卖房合同了，应不应该向买方索要违约金？如果不应该索要违约金，那剩余的定金是否可以要求补全？（未支付的部分定金签了欠条）现在买方称夫妻双方是银行黑户，不能贷款，子女无工作也不能贷款。这种情况下，该怎么解决呢？责任在哪一方呢？以及中介费用应该由谁来承担呢？谢谢解答。

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提问人：ask20190512g5m
提问时间：2019-05-12

你好我想咨询我把房子卖了，但是没有签订合同，当时就签了定金，现在买方种种原因不买

你好我想咨询我把房子卖了，但是没有签订合同，当时就签了定金，现在买方种种原因不买，要求退定金，并且把我起诉。我是复要退还

ask20150604oo0 已过期 2015-06-04 回复(3)

你好请教律师一个问题我需要出售一套房子，已经和中介签订了协议，但是我们没有收定金，我现在不想

你好请教律师一个问题我需要出售一套房子，已经和中介签订了协议，但是我们没有收定金，我现在不想出售了，可以撤销合同且不需要赔偿吗？（如果中介不经过我的同意就直接把定金汇到我的账户，请问这个算收到定金吗？

网友已解决 2015-07-09 回复(1)

我前段时间看了一个房子当时是看准了，当时就交了一万元的定金，现在家里出了一点是没有办法交首付款了

我前段时间看了一个房子当时是看准了，当时就交了一万元的定金，现在家里出了一点是没有办法交首付款了，我想问定金可以退吗

ask20151116rx9 已过期 2015-11-16 回复(1)

我签订了一份二手房买卖合同，我是买方。支付定金5万元，还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫

我签订了一份二手房买卖合同，我是买方。支付定金5万元，还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫生间漏水，洗衣房未做防水也漏过的事实，且房子装修状况（防水，水电方面）、设备设施（家电损坏程度）、相关关系他都没有如实陈述，留下了很大的隐患，这些当时他都没有说过。他的房子放了几年了，甲醛还是超标2.5倍

1465427576 已关闭 2016-06-09 回复(0)

律师你好，我家房子卖了，签了合同，但买方没有支付房子的钱，我现在想收回房子

律师你好，我家房子卖了，签了合同，但买方没有支付房子的钱，我现在想收回房子，我怎么办

ask20170226b63 已过期 2017-02-26 回复(7)

我想咨询一下，我现在有套房子要出售，还有按揭没还完，买方要分期支付购房款并且愿意按期支付按揭款

我想咨询一下，我现在有套房子要出售，还有按揭没还完，买方要分期支付购房款并且愿意按期支付按揭款，现在要我签合同，做公证和委托，请问如果我做了这些，后期的房款和按揭对方不还了，我有什么能约束对方的吗？

ask20170608vmk 已过期 2017-06-08 回复(3)

你好，我委托中介出售房子，在没有签三方协仪定金。中介收了买方2万元定金

你好，我委托中介出售房子，在没有签三方协仪定金。中介收了买方2万元定金。可我不想卖。定金中介退给买方，买方不要。买方要起诉。

ask20170620ip2 已过期 2017-06-20 回复(2)

我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款

我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款，定金该不该退。合同上没有写因为对方征信问题贷不了款而要退还定金。

501 已过期 2017-09-20 回复(4)

通过中介买房子，交了定金，结果卖家贷款额太多，不卖房子了，现在处于没有支付能力

通过中介买房子，交了定金，结果卖家贷款额太多，不卖房子了，现在处于没有支付能力，中介有责任吗

ask20180531poo 已过期 2018-05-31 回复(2)

家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金

家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金，欠条上写明逾期不退还定金，并且要支付20%的违约金，但是买方要求退还已经支付的20%的定金，合理吗？可以退还吗？已经签订卖房合同了，应不应该向买方索要违约金？如果不应该索要违约金，那剩余的定金是否可以要求补全？（未支付的部

ask20190512g5m 已过期 2019-05-12 回复(7)