我在某地产买了一个商铺，购房合同里没有备案登记证明，问开发商说他们是现房（但要在10月份才接房）

我在某地产买了一个商铺，购房合同里没有备案登记证明，问开发商说他们是现房（但要在10月份才接房），就不用备案，是真的吗？

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提问人：ask20190510h9c
提问时间：2019-05-10

一商品房现房还没有网签但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字. 房主还说暖气费，太阳费已交 . 我想买这房子就是不知道具体该怎么操作？我是先和他去更名，然后再和房主签合同还是和开发商签合同？合同要怎么写那开发商会给我开购房发票吗？如果不给开发票.我办房产证时要我提供发票怎

ask20150122xji 已过期 2015-01-22 回复(2)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

被告房子没有在房产局备案，跟开发商有购房合同，法院可以在开发商那里查封？

ask20170908tfd 已过期 2017-09-08 回复(4)

被告房子没有在房产局备案，跟开发商有购房合同，法院可以在开发商那里查封？

ask20170908tfd 已过期 2017-09-08 回复(2)

我买了开发商的底商，十年了开发商一直没有备案登记，我在签订合同时一次性付款并交清了相关税费，开发商代收的，现在开发商的债权人要求法院拍卖我的房产，法院二审判我败诉

ask20181201os8 已过期 2018-12-01 回复(2)

我买了商铺早几天交房，交房时开发商没有提供验收备案证明，房子与购房合同多出约1平方，要求提供相关图纸也没给，这样应该是不合程序吧？商铺2楼合同上是3.6米，但最里边有一块10多平方内量实高只有2.14米，这样开发商算不算违约？公摊面积很大占了16%多，合法吗？

ask20190103hfo 已过期 2019-01-03 回复(12)

购房合同中没有约定以竣工红备案表为收房条件，开发商在通知收房的时候无法提供竣工验收备案表，能不能拒绝收房？产生的逾期交房的违约责任是不是由开发商承担？

ache 已过期 2019-01-14 回复(5)

购房合同里没有户型平面图，开放商提供不了，打电话找房产局，说他们只要有合同就能备案，户型平面图他们查不到，我该到哪里查阅，这个房子买的是心力憔悴。谢谢

驿动的心已过期 2019-01-18 回复(1)

我签了一个购房协议开发商以价格填错为由拒绝执行合同，我没有原件只有手机照片和微信记录怎么办？

ask20190301o8c 已过期 2019-03-01 回复(2)

跟开发商只签了购房合同，没有网签备案的房子，如何查证他的房源是否属实？

『无为却有为，何以才无为？』 已过期 2019-05-04 回复(3)