各位律师叔叔阿姨们好！事情是这样的： 家里首次买房什么也不懂。父亲准备买房，那房子也不知道是“大产权”房还是“小产权”的房？就看到中介的购房合同上写着“国有建设用地”。而且这房好像是什么别人的动迁安置房，开发商那里的大产权证好像已经拿到了，就是卖房子的那个房主还没拿到房子的产证，说是要5年后可以拿到，到那时才能过户？ 父亲也没想太多（因为房价比较便宜），就决定买了。然后，就和房主在“中介公司”里签了一份“房屋买卖合同”，在合同上也约定好了各自的违约事项。 最近，父亲从同事那里听说这种房子买下来，如果5年过后，房价上涨了，房东返回不卖了，那么这个“房屋买卖合同”是没有法律效应的，因为房产证上还是那个房主的名字，他想怎样就怎样的。（请问各位律师叔叔阿姨们不知道是这样的情况吗？这种合同签了有用吗？） 父亲也因为担心这个问题所以不想买了，再加上，父亲又发现那房子的小阁楼上，有很多晒干了的“便便”又臭又硬，据说是施工的工人留下的。所以，父亲更加不想要这房了，想要回当时的购房定金，但是房主不肯，她说按照合同办事，在“房屋买卖”合同的最后一页就钉着一张“定金”的收据，其他什么也没写。（全款还没付） 不知道，这个合同到底有没有法律效应？定金能要回吗？（这房到底值得买吗？）我还是个学生什么也不懂，现在房价那么贵，家里没钱、没房，父母做了半辈子，攒的那些钱只够在城市的边缘买栋小房，想不到遇到这么些个事，希望各位“叔叔阿姨”能够帮帮我解决这些疑问，谢谢！
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？ 所签的贷款合同是07年1月份，而且现在购房者连一份与银行所签的贷款合同的复印件都没有，虽然后来与银行去沟通过，是否可以更改还贷方式，但银行方坚决不同意，请问这样的做法是否合理，甚至是否合法？
您好熊律师：我在广州某家婚纱影楼交了定金2000元，总款是3900的，多送了一个外景百万葵园。后来现在半年过去了，我们还没有拍，看到该婚纱的这种风格不太适合，就想去退掉，但是我看到给我的那张单子上写明了预定金不退的，叫我交款的时候那个业务员都没有跟我说这回事，并且还有另外一张较详细的单子（就是拍什么套系送外
我母亲于06年有意购买一套商品房，随后向开发商支付了2万元作为定金（票据上的付款人为我母亲），后来由于种种原因，最终没有购买该商品房，现在这个定金能要回来吗？ 【注】：当时有意购买是因为开发商老总与我父亲认识，我们拿的价格稍微便宜一些，但后来因为父亲的生意资金短缺，无法补交后续购房款，该老总告诉父亲
请问购房合同上可以写夫妻两个人的名字吗?是不是购房合同上写了夫妻两人的名字,以后房产证上也会有夫妻两个人的名字。 购房合同上写了两个人的名字,是不是房产证上也有两个人的名字,这两个名字有前后之分吗?
我租了两个店面，给了五千的定金，我发现房租金太贵了房东在外面说我们开类似的店不赚钱的话，我好生气。在第三天我就去告诉他叫他租给别人了。现已租出去了，我也没耽误他租金。您说可以退我定金吗
我于2008年5月份通过中介方看中一套二手房,并签署了一份简单的购房协议,交了1万元定金给房主,因为当时房产证没有办下来一直不能办理购买手续,等到证办下来后双方因付款方式问题不能达成一致,导致一直不能办理购买手续.现在房主已经将该套房卖给别人了,不知我的定金能不能要回来?(注:协议中注明如果因卖方的原因则双倍返还定
男友在08年8月付了部分首付余下款贷款购买了一套住房，购房合同上写的是男友的名字。马上就要交房了，今年年底我们就要结婚，交房之后我会拿出全部的装修款，装房之前我们可能不会拿结婚证，办的房产证上没有我的名字。为了保护自己，父母让我们写一份协议。请问如果我们现写一份协议说明房屋属于共有财产，但是办的房产证
请问法律规定可以在居民区搞养殖吗？那又应该怎么靠法律维护我们的正常生活权利呢？
律师先生你好，我想问一下，我家在市郊的一个村子，我家邻居在他家门外养了二十多只羊，夏天气味特别呛人，我老婆马上又要生小孩坐月子了怕受不了，严重影响到我们的正常生活。请问法律规定可以在居民区搞养殖吗？那又应该怎么靠法律维护我们的正常生活权利呢？ 就这些问题，希望早日得到回答，谢谢！ 那请问我们这
