家里有小院一栋，分家时分成三份，老大一份，老二一份，家里老人一份是门面房吃租金养老，后来老二通过外人把老大的房子买下，但是没有过户，只是公正了下，现在老二把整个小院拆了盖成了三层楼房，可以办理一个整体的房产证吗？房产证上可以写成老二未满十八岁儿子的名字吗？当然前提是老人同意，但是如果事后老人另立遗嘱把房子给其他人，这个遗嘱有法律效益吗？
我爷爷共有6个孩子，爷爷已去世 婆婆还在，去世后房子上的名字是写的我爸爸的，当时爸爸的各位兄弟姐妹都没反对，也没写弃权书，请问他们有继承的权利吗
律师您好，我父亲在老家有一处70平米的房产（房产是父亲的名字），去年父亲因病去世了，现在要将房产变更为母亲名下，想咨询一下程序及相关的费用？另父亲去世前没有任何遗嘱，我的兄弟姐妹现均在外地，是否要还要做放弃继承的公正呢？
律师你好：我今年45岁，女，我嫁给了一个农村人，孩子（男/16岁）也是农村户口，现在我把孩子迁到了城里我的父母家，与户主关系写的是“外孙”，我想问的是，我的父母百年以后，我的孩子是不是有继续房产的权利。谢谢！
我老公在二个月前因车祸死亡，留有一处楼房和10余万元的赔偿金，因此房是我们结婚前他们家买的，但写的名字是我老公的名字，现在他父母称此房是他们买的，应该属于他们，不知法律上有没有我和孩子的一份，还有赠偿金该怎么分配？谢谢
婚前一方签的购房合同，首付，月还贷也是一方付的，婚后才拿到房产证，婚后继续还贷。 1。产证名字自始自终，只有一方的，请问房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊？ 2.婚后产证上加了对方的名字，请问房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊？
我妈96年与人同居一起做生意，在2000年买了一套房子，首付60万贷款60万五年期，在04年她与同居的男友结婚了，她在2009年过世了，遗嘱说房子给我，但现在我后爸说当年买房首付他也出钱了~~还说04年结婚后他也一起还贷1年。说房子是他的~~现在我想要房子该怎么办？ 希望律师详细的答复~· 谢谢
本人母亲去世，家中刚拆迁原房产证名字为父亲，现在拆迁为回迁户，房子未起好，未拿到，请问在拿到房子之前，想把房产证名字改成女儿的名字，是否要缴纳过户费
本人家中兄弟四人，母亲一人。85年左右，家里兄弟分家，本人分得房屋三间，后在94年办理土地证，土地证是总面积约200平方米，每个兄弟都有一份土地证，共同所有。母亲无土地证。房产证96年办理了两份，一份是自己的名字一间，一份是母亲的名字，房产证两间。父亲78年去世。现在三间房空着，没人住。母亲现在跟另一个兄弟一
