你好！准备买一个二手房，是个新盘房产证年底下来，说可以先付首付

你好！准备买一个二手房，是个新盘房产证年底下来，说可以先付首付，做个律师公正，后期房产证下来过户，不知道风险大不

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提问人：小镇独走
提问时间：2019-04-09

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你好，我准备买一个二手房，现在房子有房产证，没有土地证（土地证现在还办不下来），房主售价28万，让我先给他26万，他把房产证，购房合同，购房税票，还有他们的资料押我这，剩下的2万等土地证办下来过户的时候一次性付清，这样可以交易吗？

ask20161220mbp 已过期 2016-12-20 回复(4)

你好，我想买套二手的毛坯房，房产证还没下来，房主说在售房楼处可以更改下合同，以及买卖人的名字？请问这样算过户了吗？更改后的房产还相当于新购买房屋吗？后期办理房产证还需要交税吗？

旺旺888 已过期 2017-08-28 回复(3)

你好，我在山东临清买的房。开始业务员说交上首付9月能交钥匙，12月份可以下来房产证，18年3月份再交第二次房款，8月份再交尾款。并且说这样交房款是免息的。于是我就在看房后8月份交了首付17万多。结果一直拖到现在也没交钥匙。麻烦你看该怎么办？

ask20180130gw6 已过期 2018-01-30 回复(2)

你好，我准备买的这个二手房，房产证到年底才能下来，然后原户主的贷款我们也需要以他的名义先还。像这样签合同时我应该注意什么才能确保自己的权益啊？

李翠华已过期 2018-03-29 回复(4)

你好，我之前通过中介买了一个二手房，现在房产证已经下来了，所有费用也已经结清了，最近去物业办理水电更名的时候原来的业主拿出来一张违建罚款单，说是她们把厨房位置外扩了，现在这块罚款要我来出，您觉得这合理吗？我们通过中介交易的时候她没说过这个事情，现在物业交接的时候又说有罚款问题。

lane 已过期 2018-08-26 回复(1)

你好，我准备接手一间门面，二手房东说是可以一万八转下来，然后每月3300向一手房东直租！他的合同到明年七月份，也就是还有十个月，本来约明天去签合同，但是他现在来信息说：别人问的话就要说是四五万租下来的，还说这样对我也有利！我想请问这样真的对我有利吗？我还可以如期签合同吗

馨馨已过期 2018-09-03 回复(2)

你好，我买了一套二手房，首付付了21万，由于贷款没有下来，房东在另外一个城市买了房，说由于我们款项没有及时到账，导致房东在另外一个城市买房出现违约金，现在房东要求我们出违约金，目前该怎么处理，谢谢

ask20181011dzb 已过期 2018-10-11 回复(11)

买二手房，如果贷款已经批下来了首付也付了，是不是可以拿到房产证了？如果拿到房产证了可以直接住进去了吗？因为现在看房的时候，房屋装修是很好的。房东说他要再住大半年，如果他交房的时候房屋的地面和墙壁被故意破坏了（比如地面瓷砖被凿了坑），因为现在想买的是精装房，交房时被破坏了之后，我可以怎么维护我的权利

路人甲乙丙丁2019 已过期 2018-11-27 回复(3)

你好，我注册了一个公司，暂时不准备运营，营业执照已经下来了，我可以不刻章不办理银行基本户吗，麻烦解答一下，万分感谢！

ask201812024eb 已过期 2018-12-02 回复(1)

准备买个二手房，房子属于新建楼盘，房产证暂时没有下来，可以做公正提前交易吗，需要注意那些事项，怎样减小我的风险。

ask20190409gq1 已过期 2019-04-09 回复(10)