你好我想咨询一下我家有一自建房94年盖的房产证没办但是只有土地临时许可证还是卖土地的人的名字现在想办但买土地的人又不肯帮过户还说要十万才肯帮不然就低价卖给她怎么办
没有合同只有口头协议
五年前，我们村老马家张罗与我家换地，只是口头协议。现在国家修铁道占用我家地（原老马家地）。老马家却来要我家铁路占地钱，我家不给。他要求换回土地。 我想问这修铁路补钱是谁的，还有老马家说换地就换，说不换就不换。这地到底是谁的。
1999年本人以本村他人名义包地，从包地那天起就是我出钱，一直到现在也是，但也没有什么收据了，当时我们之间只有口头协议，他永远不要，但现在面临征地拆迁他反悔了，毕竟合同是他的名字，难道我就把地白白给人家么！求高人指点！！！
事件经过：我们家农村的，承包地总面积（亩）5.43亩，我有一个伯父，他家有8.45亩承包土地，2001年10月13日前全家迁往合肥市居住，当时他们家只有一个人户口还在我们村，就是我的二伯父的妻子黄某。因为当时农村还需要向国家缴纳税款，我们家有6口人，土地又比较少，为了生活我对父母很想承包他们家这些土地，他们家害怕将
1999年之前，我家一直是种着4口人的土地，我家有三口人，种地时那一口人的地是在村里要的，因为当时还在收农业税·交公粮等，本来就收不了多少东西，除去缴税，还不如出去打工剩的多，这样村里的土地没人要，我的爸妈有没有办法出去打工，所以就多种了一口人的地，而且由于当时收农业税比较困难，很多人都已不要地为理由拒
种了20多年的地，手中没有承包合同。种了20多年的地，手中没有承包合同因为当时无知没有要这份合同，现在村里要把这些地变成机动地来收费。 才让我们种地，请问这合理吗？
我村一户人家老人死了，（老人共3个儿子）看上了我家的地，找到我家，说看中了我家的地，作为坟地，说给我家补偿，后来给我家一块和坟地差不多大的地作为补偿，后来去祭奠的时候，把我家地里的庄稼苗踩踏了一大片，还用火烧了一些，他们当时说损坏多少赔多少，后来我家里去找他们协商赔偿事宜，他们还出言威胁要废了我妈，
我家房子旁边有一段路是祖辈留下来的《应该属于政府的》，邻居要把它改成私有化，把路修成他们家的。把我家的大门口的路给堵起来了，连一辆摩托车都进不了，这件事该怎么办？ 求有心人士帮帮忙。
在九几年的时候，家里买了一些零星地。现在因这些零星地与政府规划用地产生了一些问题。 现在有一份书面文件，是在3年后写的，内容大概如下： 因为搬迁原因购买这些零星地，用来种植花卉，但是没有丈量面积。这些面积涉及到政府规划的道路和住房，当时政府规划不明确。我们所有出资几万，借用这些地。如果以后政府规划明
