关于住宅顶层 - 相关问题

发展商划分分住宅部楼顶给顶层住户，还有一半说是属于公的，那么那部分楼顶属于公的还是私的？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：13112661845
提问时间：2013-01-27

1.农村旧房翻新，原地拆建有什么规定，需要哪些相关手续，需要到哪些相关部门审批？ 2.旧房原地修改翻新与拆后重建有什么不同规定，两者以什么标准界限？ 3.旧房重建与新建房的建筑面积，宅基地面积各有什么规定？是否需要重新申请，审批？ 4.院墙建筑（面积）有什么规定？圈园面积有什么规定？ 5.未经上级土建部的批准

kele2333 已关闭 2012-07-16 回复(0)

关于住宅商用拆迁的补偿问题

我家在主路段路边有一处56平方米的房屋，砖木结构，产权证标注性质为住宅。房后有近800平米空地，本人个体私营一家水泥瓦厂的用地。经营20余年，工商执照等手续齐全。现如今面临拆迁，房屋与场地都在拆迁范围之内，现在的评估我的56平米房屋按照住宅价格计算，场地不给于任何补偿。请问律师，我是否可以要求房屋按照商

fly3529096 已过期 2012-08-22 回复(2)

关于住宅使用的纠纷

1. 姑姑在有钱的时候借钱给侄儿买了房屋（私人建房，买入时为一层，房产证上也写着一层）房产归属侄儿； 2. 侄儿长期在外打工，节假日回来居住；姑姑遇变故破产后，住到了侄儿的房子里； 3. 因一层房屋居住不足，姑姑与侄儿商量加高扩建，侄儿全权交由姑姑代办代建，姑姑投入费用加建了两层，并与侄儿商量，希望以后能够

joyhwaii 已过期 2012-10-02 回复(4)

关于住宅公共区域

律师您好，我们入住新楼房近三年，上个月物业在开发商的授权下，在各单元电梯里张贴告示，通知业主要拆除各层吊顶。昨天，又贴出，说要拆除一层墙面瓷砖，这次同样是简单的通知，并没有实现争得业主的同意或意见。但当初买房合同中写明一层楼梯间为瓷砖墙。现在物业根本不维修，遇到瓷砖脱落就要直接拆除。这样做，严重影响

vicki8152 已过期 2012-10-24 回复(6)

关于住宅公共区域

律师您好，我们入住新楼房近三年，上个月物业在开发商的授权下，在各单元电梯里张贴告示，通知业主要拆除各层吊顶。昨天，又贴出，说要拆除一层墙面瓷砖，这次同样是简单的通知，并没有实现争得业主的同意或意见。但当初买房合同中写明一层楼梯间为瓷砖墙。现在物业根本不维修，遇到瓷砖脱落就要直接拆除。这样做，严重影响

vicki8152 已过期 2012-10-24 回复(6)

关于有产权证的住宅一层的车库纠纷

车库是独立的，层高5.6米高，属规划设计，且办理了产权证，土地使用权证，业主委员会告开发商，说是车库就规全体业主所有，法官要求把所有的车库买卖合同复印给原告方律师看，好把买受人也追加为第三被告，开发商可以不提交吗，法官说是为了他了解案情必需提交不然要最低三十万的罚款，可以这样吗，有可能更高的罚，不提交

荣荣问已过期 2012-11-01 回复(2)

关于农村民用住宅

农村自己家盖的房子有房产证，邻居不讲理，说是大门口是他家的地方，不让放柴火，不让用，下雨了，院子里积满了许多水，在自己家门外的小路上扒开了一条小沟，邻居就给堵上，就这样循环着，村里的人来解决都像着邻居说话，无人能给解决，不知道还有什么样的途径能够解决。请帮帮忙！

西西的月已过期 2012-11-12 回复(1)

关于签订了一份有漏洞的住宅装修合同的问题

本人于2012年8月28日签订了一份住宅装修合同，工程期限为30天，工程总造价为32500元。工程付款已付22500元。还有1万元未付，分别是油漆工完工后付5000元，验收合格后付5000元。现在的问题是从开工日期8月28日到现在油漆工完工也就是今天2012年11月13日，承包方期间无故延误工期，已超过合同约定的30天工期，比约定完工日期

ssjy1985 已过期 2012-11-13 回复(2)

关于顶层房子漏水问题

在保修期内,房子漏水，开发商的原因.现在造成房子装修不能使用,损失50万.这个钱由谁来承担.可否让开发商赔付?

疯狂小帅已过期 2012-12-15 回复(7)

关于住宅的公用面积问题和相邻权

去年竣工的动迁房，我家和隔壁4室的邻居去年底入住，两家间由一块大约6平方米左右的鸽子笼，4室邻居在装修时将他们通向此面积的通道封死，无法使用这块面积，而我家当初装修时没有这么做，我家可以自由穿行。现在邻居家提出各种各样的原因(包括“没有安全感”这种过于抽象让人摸不着头脑的理由)，要求用铁门将此面积对半分

203040_ab 已解决 2013-01-10 回复(8)