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农村土地对换纠纷

2015年1月跟邻居签订了一份合同,按签名按手指印。有中证人。没有违约约定。用我家的田地跟邻居的一块荒地对换。后来邻居毁约。不想换了。我们家想继续执行合同对换。因为邻居的荒地在我们房屋出入的必经之路,邻居是村里出了名的无赖,他会各种理由堵着路我们家就进出不方便了。2017年12月农村土地对田地确权,我们把更换的那块田地所属人还是写的我们的名字,这样会影响我们田地荒地对换的合同效力吗???如果有影响,那我们该如何做,保证合同无异议。邻居的荒地不像田地是没有土地确权一说的。这几年那块对换的田地我们也一直没使用,邻居也一直没使用。现在我们家准备在对换的荒地上铺路,对接大马路好日常进出。无奈邻居百般阻扰。后来找了村委,说合同有效,但关键点要把土地确权所有人更改为他们家,还说更改需要走流程要半年一年时间都不一定,还需要受让人(邻居)同意才可以更改。这就尴尬了。。。别人摆明不想再换怎么会同意呢!我想知道村委说的是不是事实???我们家又该如果破局呢???万分感谢!
现在邻居说2017年2月土地确权写我们的名字,我们已经违约。说我们已经对换的荒地要着,用来更换的田地也要。但是我们之所以确权在自己名下,是因为那块田地是从另外一个亲戚手中花钱买过来的,只有确权的时候先写我家,跟邻居对换荒地就更合理。因为合同双方是我家跟邻居,不是我亲戚家跟邻居签。问题协商不了,邻居是近年多了2台车要地方停车。我们家是出路。村里的干部过来了也没有半点效果。邻居撒泼当着村干部的面在门口荒地上划线,说那块地就是他们的。村干部可能也是有点睁一只眼闭一只眼的意思。如果走法律途径,我有多大胜算?

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提问人:13538280770
提问时间:2019-02-25
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