购房交了定金，卖方有预售许可证，但未过合同签订期，能不能要求

购房交了定金，卖方有预售许可证，但未过合同签订期，能不能要求退还定金

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提问人：别逗。
提问时间：2019-02-17

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

签订认购协议交了定金，又要求交首付款，但房屋买卖合同说要在半年后拿到预售许可证后签。这样首付款有保障

选定房源后签了认购协议，交了3万定金。认购协议写明要在10日之内交齐30%首付款，如果逾期3天没有交费，则卖方有权解除本协议，可将房屋转售他人，并且不退还定金。协议称：待达到预售条件后，买房需按时签订《商品房买卖合同》，若在规定时间内，买方没有按时签订，卖方将不退还定金，且需扣除一定的损失费，扣除损失外

skata 已解决 2015-01-26 回复(2)

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同，如果不想要了，定金还能退吗

ask20170403o39 已过期 2017-04-03 回复(2)

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同，如果不想要了，定金还能退吗

空山新雨已过期 2017-04-03 回复(2)

我通过中介交了1万元定金，和卖方签订了购房合同书，合同上有一条

我通过中介交了1万元定金，和卖方签订了购房合同书，合同上有一条，违约方向另一方支付房屋实际成交价的10%作为违约金，有法律效力吗？现在卖方反悔不卖了，我起诉卖家的话，违约金能不能拿到总房款的10%，还有定金会不会退给我，双方各1%的中介费有谁出？

ask20170918ag4 已过期 2017-09-18 回复(6)

开发商没有房子预售许可证让我交了两万块钱的定金，并让我一周之内交首付款但不能签合同

开发商没有房子预售许可证让我交了两万块钱的定金，并让我一周之内交首付款但不能签合同，我觉得风险太大，不想买房了要求退回两万块钱，但他不退，我该怎么办？

ask20171125hho 已过期 2017-11-25 回复(3)

签过商品房定购协议第二天由于得知购房合同付完首付之后仍不能签定，故要求退定，定金能退吗？

签过的商品房定购协议规定7天之内首付交齐，但是第二天得知付完首付之前不能及付完首付之后仍不能及时签定商品房买卖合同，售楼部解释说审批程序是按照房价排序进行签订，故要求退定，定金能退吗？

c0000g@126.com 已过期 2018-01-15 回复(5)

已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚

已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买方会因为什么败诉？

羡慕那只喵。已过期 2018-04-23 回复(14)

签订认购协议，但对房屋不满意，同时对购房合同条款不满意，可以要求退还定金吗？

我于恒大世纪城看中了一套房子，置业顾问要求我姐姐以我的名义签订《商品房认购协议》并缴纳10000定金，后因对房屋不满意和对合同条款不满意，请问可以要求开发商退还定金吗？能够退还吗？（认购协议有明显条款注明不能乙方拒绝签订购房合同，甲方有权不退还定金）

zzjjhh01 已过期 2019-02-13 回复(10)