现自己有一处学区房（公产房），无户口，现亲戚想借用孩子上学，打算过户给亲戚，并让亲戚上户口，等孩子小学毕业后，再把房屋过户回来。 房屋手续在房产部门都正常办理，我想写一份协议或者办理一份公证书，以确保必须把房子返给我。问下：有这种协议或者公证吗？如果将来真发生纠纷了，这种公证书或协议书在法律上有效果吗？有哪种方式可以确保必须把房子还给我？即使房子过户回来但户主还是别人，对我有没有影响？
买二手房时，没有房产证，如果下来证后，如何确保卖方同我办理过户？
买二手房时，卖方已拿钥匙，但没有房产证，已在房管局备案的大产权房子，如何确保卖方在下来房产证后，同我办理过户手续？有什么好的方法？请专家支一下招。
购买新房，在卖买过程中，如何确保将来能够拿到房产证，不需要产生过户的问题
购买新房，在卖买过程中，如何确保将来能够拿到房产证，不需要产生过户的问题？求解
二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！
您好！我在2005年因为各种原因在出国之前把我的房屋产权证以买卖的形式过户到我姐姐的名下，我们三个兄弟，二个姐姐，我是家中最小的，房屋是父母继承的，三兄弟每人一间，当初是舅舅分家，家里每个人都知道，我因为2005年要出国，所以我把房屋产权证以买卖的形式过户到我姐姐的名下，口头约好，回国后过回，现在我回国了，
通过中介够得学区房，现在还未办理过户，为了确保万无一失，要签订补充协议
通过中介够得学区房，现在还未办理过户，为了确保万无一失，要签订补充协议。学区是六年一个入学名额，对户口也要约定。要求卖方签订学区房没无任何户口且六年内未占用学区入学名额，若承诺有假，将按购房总额的双倍赔偿，这样可妥，咨询律师
亲戚想借用我的学区房，需要房屋过户，要私下签订协议或者法律公
亲戚想借用我的学区房，需要房屋过户，要私下签订协议或者法律公证吗？怎么办理？大概需要多少费用？
2003年准岳父成立一家公司拟在当地征地、建房，因为不符合当地招商引资条件没有得到批准，准岳父放弃了征地建房。 后因准女婿是外地人，该征地建房由其准女婿申办，又因准女婿时任国家事业单位工作人员不便公开出面申办征地建房手续，准女婿和准岳父商量就借用以准岳父的公司的名义申办，而且准岳父以其公司的名义写了
同事要我把房子（学区房）过户给他供孩子上学用，只是临时之计，以后还会过户回来
同事要我把房子（学区房）过户给他供孩子上学用，只是临时之计，以后还会过户回来，所有费用他来，我不知道其中有啥弊端，对以后有啥影响，（这套房子还在还贷款）。
