二手房交易，有木有什么规定要卖家先迁户口再交易

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提问人：月亮说她忘记了
提问时间：2019-02-12

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(3)

二手房交易卖家故意刁难，我们该怎么办

我们已经取得房屋所有权，但由于贷款还未就位，所以卖家未搬离。现在卖家要求我们必须支付本年度暖气费，否则即使贷款就位也不搬离，请问上述情形暖气费应由谁支付。（中介说：银行何时放款说不好）

yingyingsun 已过期 2010-11-21 回复(1)

二手房交易合同写明原房东户口要迁出

当时拿到产证后，没去核查户口有没迁出。最近人口普查，普查员告知他的户口还在我房子下。

uFK2670 已过期 2010-11-28 回复(3)

二手房交易卖家迁移户口问题

老妈2007年买了一套二手房，那套房子是2006年卖家新买的，按照相关规定那套房子要买满5年才能过户，当时没听说户口问题，中介所也没有提醒，所以签订协议的时候没有写上户口迁移问题，现在叫卖家来过户，卖家以户口无地迁移的理由不协助过户，而现在过户需要派出所出具空户证明，请问有什么方法能解决户口迁移问题？

MVS9488 已过期 2011-11-24 回复(1)

二手房交易三房居间协议已签三万定金已付给卖家规定签订买卖合同日未到买家有意取消合同

我是买家10月初签订居间协议，合同价150万，房东到手价，所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万，约定12月30日前签订买卖合同。现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）? 输入错误，应该是所有税费约定买家承担

mayhao1 已过期 2011-12-12 回复(8)

二手房交易完后、房东说户口迁不走、中介有什么责任

客户和房东交易二手房完成后、房东才说户口迁不走、中介要承担哪些责任呢？

wulingmei 已过期 2013-11-10 回复(6)

二手房交易，我是卖家，买家给我交了1万元定金，签了合同，但合同没有规定过户时间

二手房交易，我是卖家，买家给我交了1万元定金，签了合同，但合同没有规定过户时间，买家一直拖延，也不过户，他从他话中感知他不想买了，我的房产证在中介手里，合同不废除，我又没法拿到房产证跟别人交易，咋办呢？

ask20161217ly2 已关闭 2016-12-17 回复(0)

二手房过户卖家户口没迁出对买家有什么影响

ask201701118gj 已过期 2017-01-11 回复(3)

我买了二手房，不动产证已经到手了，但是卖家不迁出户口（合同上有规定），所以我还没有面签贷款给卖家

我买了二手房，不动产证已经到手了，但是卖家不迁出户口（合同上有规定），所以我还没有面签贷款给卖家。今天又到了交房时期，卖家不肯搬出房屋，怎么办

ask2019012368p 已过期 2019-01-23 回复(10)