买了小区地下架空层车位，先交了钱，但是开发商未出示合同，后来出示合同发现是使用权转让合同

买了小区地下架空层车位，先交了钱，但是开发商未出示合同，后来出示合同发现是使用权转让合同，并非产权，要求退款，合理吗？目前合同仍未签字，合同上写着无产权，战时服从国家征用

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提问人：ask20190210sbm
提问时间：2019-02-10

律师你好！请问一下，开发商跟我们签的地下车位使用权转让合同，合同规定时效与房屋同等，按合同法规定超20年的是无效合同，我现在签的这份与房屋同等时效的合同，不知这合同是否有效。

ask20160828lc4 已过期 2016-08-28 回复(2)

新买小区的地下车位，但是开发商只给开收据，没有买卖合同、协议、和发票，这对我正常使用该车位有影响吗？会不会出现什么问题？谢谢！

ask20161116g1r 已关闭 2016-11-16 回复(0)

您好，咨询一下人防车位的问题。目前开发商要将地下人防车位一次性签长期租赁合同转移使用权给我

您好，咨询一下人防车位的问题。目前开发商要将地下人防车位一次性签长期租赁合同转移使用权给我。查了相关法律，谁投资谁受益的原则下人防车位使用权长租合同应该是有效的，但目前好像武汉在准备修订物业条例，拟规定人防车位以后不允许长租，要一年一签。江苏的规定就是最长签三年租赁合同。我的问题是1如果我和开发商在

ask201709142zi 已过期 2017-09-14 回复(4)

非人防地下车位，签的使用权转让协议，合同约定使用为七十年，合

非人防地下车位，签的使用权转让协议，合同约定使用为七十年，合法吗

ask2018021411d 已过期 2018-02-14 回复(1)

开发商开发小区，我们家一开始同意，但是后来发现他开给我家的条件和别人家的有很大差距

开发商开发小区，我们家一开始同意，但是后来发现他开给我家的条件和别人家的有很大差距，我家不同意给他盖了，他就盖了前面的，后面我家没给他盖，就因为这个事上我家闹过好多次，还砸过东西，他盖在我家地上的房子被他买了，由于这件事没有得到解决，我们家就不给他们装潢，过了几后，他们也不装潢了，开发商盖后面，我们

ask20180708sm2 已过期 2018-07-08 回复(1)

从小区开发商购买车位，签订合同后才发现中间莫名冒出了第三方中介

从小区开发商购买车位，签订合同后才发现中间莫名冒出了第三方中介，产生中介费 2018年6月底，接到自称A小区开发商（我所在小区）销售人员打来的车位销售电话。当天下午我就去开发商售楼部进行了解情况。销售人员介绍了车位，我想购买一个车位然后进行了询价。销售人员给我算了一下价格，交1万7享受团购优惠，这样车位款

ask20180806y6o 已过期 2018-08-06 回复(5)

请问购买的小区地下车位是人防工程，开发商是否有权出售（当时买的时候只签有一个车位使用权协议书

请问购买的小区地下车位是人防工程，开发商是否有权出售（当时买的时候只签有一个车位使用权协议书，并不能办理产权证，开发商是否在打擦边球，我是否有权要求开发商退换已交的首付款，已经找他们协商无果，如果我走法律途径，胜算有多大，关键是交尾款的时间也马上到了，协议规定不能按期交尾款，就不退首付款。急急急，谢

ask201808209dn 已过期 2018-08-31 回复(3)

我的小区在两年前房子已交付，但是车位两年后刚交付使用，开发商

我的小区在两年前房子已交付，但是车位两年后刚交付使用，开发商，可以赔付吗

ask201810071eo 已过期 2018-10-07 回复(14)

我想买同小区另一个业主的车位，由于这种车位其实只是一个使用权转让合同没产权

我想买同小区另一个业主的车位，由于这种车位其实只是一个使用权转让合同没产权，请问应该怎样交易才算完成？

ask20190102uba 已过期 2019-01-02 回复(2)

您好，购买小区地下车位，全款交过钱后，签合同时发现合同不合理

您好，购买小区地下车位，全款交过钱后，签合同时发现合同不合理，要求退款，售楼部不想给退怎么办？

ask20190105tdb 已过期 2019-01-05 回复(4)