2013买房，去年跟开发商协议退房子首付30万，分两笔退款。

2013买房，去年跟开发商协议退房子首付30万，分两笔退款。协议规定第一笔退款付清后房子归开发商处理。多次要钱未果，经法院判决开发商退钱，可是到期后又未退钱。选购房合同还有效么？

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提问人：ask20190209g08
提问时间：2019-02-09

我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会

dajiahao228 已过期 2012-08-06 回复(2)

买房协议打不成一致，申请退款后，开发商又同意协议要求，这时可否继续要求开发商退款？

已经交了定金，但还没签任何买房协议。后面与开发商在物业认购书上有部分条款一直没打成一致，没签下来，耽误了很久，我们也不想买了，于是书面申请了退款，退款原因是双方买房协议无法达成一致。结果提交了退款申请后，开发商又同意了我的之前的要求。请问这时可否继续要求开发商退款？谢谢开发商会不会要我承担违约责

andy5777 已过期 2015-01-15 回复(1)

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

ask201506193kd 已过期 2015-06-19 回复(1)

求助：我与开发商签转让协议买了套房，付了首付，现包工头称开发商欠他钱，把我的房子卖给了三者，房子已被

求助：我与开发商签转让协议买了套房，付了首付，现包工头称开发商欠他钱，把我的房子卖给了三者，房子已被占，称房子未交付属包工头的，我该怎么办

1448203028 已过期 2015-11-22 回复(4)

买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了

买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了，涨了将近17平，让我们补交17平的房款然后重新签协议，并承认原b3栋改为b2栋，房号也将变更。业主们都不同意，开发商就说可以让我们只交房屋原产权面积的3％，但是采暖费和物业费必须按新测绘面积交，让我们选出业主代表来签这

ask201811201e1 已过期 2018-11-20 回复(4)

您好，我去年再保定买房交代的首付58万期房，当时开发商委托的中介卖房

您好，我去年再保定买房交代的首付58万期房，当时开发商委托的中介卖房，口头说去年10月份开工，大产权，结果到现在也没有动工，手续未批，我六月份找他们退房，一直到现在未果，说没钱，后来协商写一份协议，转成个人贷款，付利息，用到明年三月底，本金和利息一起付，这样可以吗，求教

ask20181128toj 已过期 2018-11-28 回复(20)

我去年买房交的定金1万块钱，开发商说预售证一直没有下来，没有交首付和签订合同

我去年买房交的定金1万块钱，开发商说预售证一直没有下来，没有交首付和签订合同，到现在说预售证下来了，但每平米涨1500，我能怎样维权。

ask201812083m5 已过期 2018-12-08 回复(2)

去年订的房子，只有口头协议，政府给开发商的出售价格是210万

去年订的房子，只有口头协议，政府给开发商的出售价格是210万，开发商把房子打包转给中介中介出售，提出270万的价格，合同只签210W，这算违法行为么，我该怎么保护自己的权益

ask20181217bl6 已过期 2018-12-17 回复(8)

买房子时开发商没有提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器

买房子时开发商没有提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器，我该怎么办，不考虑退房，开发商也不补偿赔偿

ask20190109bce 已过期 2019-01-09 回复(16)

买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器

买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器，我该怎么办，不考虑退房，开发商也不赔偿补偿

ask20190109bce 已过期 2019-01-09 回复(15)