我去年买房交的定金1万块钱，开发商说预售证一直没有下来，没有交首付和签订合同 我去年买房交的定金1万块钱，开发商说预售证一直没有下来，没有交首付和签订合同，到现在说预售证下来了，但每平米涨1500，我能怎样维权。