我买的那个商铺是不能做餐饮的，但租客是做兰州拉面的，之前签合同的时候我口头上提醒他说这商铺不能做餐饮，这点中介可以作证，他当时表示手续他能搞定，没什么问题的。 现在他要拿钥匙装修，但营业执照等手续都没办，我让他办好执照或是在合同上添加一句“开拉面店相关手续办不出的法律责任均由承租方承担”，他又不肯，协商不了。我估计他手续可能办不下来，等装修后他拿合同说事（说签合同时房东没说清楚不能做餐饮）让我赔偿租金、押金，并承担违约责任或者赔偿因此造成的直接经济损失和装修损失，那我就损失大了。 主要问题是合同第二条租赁用途上 添加了一句话：“该商铺用途为：拉面”，当时他说添这句话是为了好办营业执照。 现在签了五年的合同，我们也拿了他半年租金和一个月押金。合同上写明如果任一方违约，要赔偿68000元。 您看这个情况怎么处理为妥？ 还有假如法庭上真算我违约，是不是要给68000元的违约金？
我亲戚将一店面出租给一人(下面简称A某),因租期到后,我亲戚准备收回店面,而A某拒不搬出,双方发生争执,争执中我亲戚将其商品搬出店外,并无碰到A某本人,而后A某倒地耍赖,说她放在柜台抽屉里的金项链也被人拿了,自己也被打了后又住到医院,要价5万.过了一段时间,A某将我亲戚告上法庭. 请问,在双方发生纠纷中,我亲戚只是在将
本人去年在***百货大市场，从二房东那里租的一间铺子做餐饮。跟二房东订立的合同期限是今年的10月17号到期的，可是**百货大市场里九月分就将所有的铺子收回，要重新装修，涨价出租。我不知道是不是我的房东跟市场里的合同到期了，还是怎么的。当时我交纳押金4000元给房东，可是现在房东只退给我押金4000元。后面的没到期的
律师你好，我（甲方）有一新商铺，首次出租，与（乙方）签定了协议，每月租金5000，租期从2010年10月10至2011年10月1日，目前尚未把钥匙交给乙方，乙方只交了押金2000元，还没有交付租金。如果我现在不想出租给乙方，请问应该如何解决，需要承担什么样的责任。
批发市场商铺出租一年给租户，租户又租了一半给别人，然后半年中途市场改造把商铺改小了，2家一起不好做生意。现在租户要求我退钱，签合同的时候说了的 如果市场改造商铺改大改小，都归租户的，就是没写在合同上！！ 现在他们2家不好做生意 就来找我！ 烦死了~~ 他们还威胁我，说什么他姐姐是混的什么什么的！ 求解决办
你好，我租了一个商铺因为收益不好现转租出去赚差价，但现在商铺老板说不能转租，要求我退还人家我赚的那部分租金并让我跟他解除合同，商铺老板要直接跟现经营者重签合同。我不同意，因为他的合同上没有不能转租这条。商铺老板说如果我不退人家钱和商铺老板解除合同的话就不让现经营者营业，让商铺经营者来找我麻烦。请问如
您好，出了点纠纷，希望您能耐心看完后给予我专业的意见，十分感谢！ 出租房问题。平时有什么情况都是和房东的弟弟交谈的，他姐姐只是收房租，见过2次面而已。每月房租是汇款的。合同是2010年8月15日-2011年8月14日到期。每月房租是1900元，交了2个月押金共3800元。 住满1年后，有一天在管理处和男房东碰到面，就跟他提
我租赁天祝县供销社的一个商铺做生意已经有12年。3年前,天祝县供销社将整个商场及下属基层社门面以超低价格(仅36万)整体出租给个人经营,租期达20年。我现在若要继续租用,租金要在原有基础上涨3倍。我觉得不合理,租金始终谈不拢。现在此人已将我诉至法院,让我迁离并赔偿相关损失。请问:供销社这样做合法吗?此人有权利涨租金
租的店铺，现在市场经理要把店铺租给他熟悉的人，让我们搬走，刚给了三个月的时间，但是我们不想走，想继续租。但是合同也到期的，那我们是不是必须要搬走？
我在一个商厦买了一个商铺，产权明晰，有房产证和土地证，但是定的合同是由商厦统一经营，按月给租金，本来相安无事，可是今年商厦突然以租赁困难为由，给每个商户发邮件，要降低租金，大家都不同意，一起要求商厦召开业主大会，可是商厦并没有做，而是在大家反对声中把租金降了下来，请问改怎么办？
本人于2011年12月1日在广州某商场购买了一件铺面 合同规定210个工作日办理相关过户 但是现在已经过了一段时间 卖家依然不能办理过户 说是因为新规定商场不能进行分割 为不可抗拒因素 所以可以退款 但是不支付违约金 请问这种情况该怎么处理？
