本人因工作原因 想在武汉市蔡甸区大集新社区 里面 购买一套还建房 请问有什么办法 规避其 购买风险
个人非法买卖土地并建房，国土局能把耕地变为建设用地吗，要走哪些程序
我村村民以三万五千元一亩的价格非法购买了六分耕地，并在此地块上建了住房，我向县国土局反映这件事情，可是县里收了他的礼，和他串通一气，我又向石家庄市国土局反应，市国土局很快给了答复，说查实确实是非法占地建房，让县里重新审查，可县里现在给的答复是已经把这六分耕地变更成建设用地了，我想知道这样做对不对，变
本人现在在黄石想买套还建楼，该房属于村民的还建房，房子建了还没移交下来，楼层需要抓阄。 现在想跟户主签订合同。想咨询下：①签订合同是否受法律保护，签订合同注意事项(最好有个合同例版)②需要公证处公证吗！公证有效期是多久！
本人现在在黄石想买套还建楼，该房属于村民的还建房，房子建了还没移交下来，楼层需要抓阄。 现在想跟户主签订合同。想咨询下：①签订合同是否受法律保护，签订合同注意事项(最好有个合同例版)②需要公证处公证吗！公证有效期是多久！
问题就是还建房还没确定下来，没做好，现在我要买房子，合同上是先付一部分订金，等交易完成后，在付剩下，如果期间卖方违约，这个违约金是按照有没有什么相关的比例来算，还是有随自己写啊？ 现在已经写明多少钱一平方了，如果没有写明违约金，到时候违约要加价，卖方是否可以这样？
还建房买卖，现在已经写明多少钱一平方了，如果没有写明违约金，到时候买房违约要加价，卖方是否可以这样做？如果没有写明违约金，买方有没有相应补偿，还是卖方可以无条件违约，还有还建房现在还没做下来，卖方还没去相关地方签名选房，是不是房子做好后，到时候可以买房直接签名，这样以后买方就可以直接办两证。
还建房买卖，没有写违约金，说明要80-110平方之间，已经说明多少钱一个平方，已付23W款，余款等完成交易后支付，如果卖方违约，比如涨价，没有写违约金情况下，我起诉可以拿到多少赔偿？这个赔偿是贷款利息还是银行存款利息算？一般情况下最少可以拿到多少赔偿。
几年前父亲病重，家里无钱治病。母亲决定把家里的宅基地买给舅舅、并且签了协议内容大致如下：我母亲一人把宅基地及其以上附属物以一万圆买给舅舅，并商议我们一家人可以住在舅舅老宅里住3-5年都可以。现在我舅不让我们一家人住他老宅里了。所以我觉得当时的买卖宅基地的合同就是无效的。1：是我母亲一人决定买宅基地的。2
