委托期内二房东拖欠房租并失联，法院已受理但尚为开庭，租客与二房东合同到期，房主可以直接和租客签合同吗

委托期内二房东拖欠房租并失联，法院已受理但尚为开庭，现在租客与二房东的租房合同到期了，想续租，房主可以直接和租客签合同吗？会有违约责任吗？因为房主和二房东委托协议里有一条不能提前收房

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提问人：N88998877
提问时间：2019-01-05

房租没有到期，房主不让住了，又把房子委托给了中介公司。合同也没有违约金的规定，该怎么办呢？

房租没有到期，房主不让住了，又把房子委托给了中介公司，中介公司现在要赶我走，要不就涨租金。合同也没有违约金的规定，该怎么办呢？

单立人已过期 2011-03-05 回复(3)

和二房东签的合同二天后房主来收房怎么办我可以到法院起诉赔偿吗

和二房东签的合同给了17000元二天后房主来收房说他和二房东签的合同上不可以转租和转让我该怎么办

嵇友康已解决 2014-05-14 回复(3)

二房东拖欠房租，并将房子不经房主同意擅自出租，而且租期超过原租房合同期限

1.二房东三月份应该付下半年的房租，一直未付 2.二房东擅自将房子出租并将租期比原合同多一个月 3.房主要求终止合同，但是第三方现在不同意腾空房子 4.房主和二房东的合同明确规定房租超过五天房主就可以解除合同；并且规定二房东不能擅自将房子出租请问二房东和第三方的合同有效吗？第三方是否应该无条件的搬离？不

vicky0121 已解决 2014-05-22 回复(4)

你好，在合同期限内，租客拖欠房租，违背合同，多次劝说不给租金，房主可以锁房子吗？题早日得到解决

你好，在合同期限内，租客拖欠房租，违背合同，多次劝说不给租金，房主可以锁房子吗？题早日得到解决！

ask20150213pkn 已关闭 2015-02-13 回复(0)

租房合同未到期，地已经被大房东卖掉了，余下的房租可以向二房东要不

我们是向二房东交的房租，二房东没有交大房东房租的。现在大房东把这片地全部卖掉了，二房东要不要退余下的房租，现在二房东不退余下的房租，让我们继续住，住到合同到期

YJ毅已过期 2016-01-17 回复(1)

我想转让店面，房东要涨房租，可我合同还没到期，合同是1.乙方可以在租期内自由转让该房屋使用权2

我想转让店面，房东要涨房租，可我合同还没到期，合同是1.乙方可以在租期内自由转让该房屋使用权2.乙方转让店面此合同作废，甲方保证与受转方续签合同

ask20160310hjt 已关闭 2016-03-10 回复(0)

租的房子被法院通知将拍卖，但一年合同未到期，我可以要求搬走，并赔偿我一个月房租吗？

我五月份租了一间房子，交二押一，租期一年。六月份收到一份法院判决书，说房子要被拍卖了，限定六月底屋里面的人要搬走，签合同的时候二房东没有事先告知我房屋欠款的情况。然后我跟房东协商，押金就不交了，住一个月给一个月钱，房东同意了，结果到现在房东又不同意了，我想问的是，按照现在这个情况，房子在我没有住满一

990656037 已过期 2016-08-05 回复(5)

房子被法院通知将拍卖，但一年合同未到期，我可以要求搬走，并赔偿我一个月房租吗？

我五月份租了一间房子，交二押一，租期一年。六月份收到一份法院判决书，说房子要被拍卖了，限定六月底屋里面的人要搬走，签合同的时候二房东没有事先告知我房屋欠款的情况。然后我跟房东协商，押金就不交了，住一个月给一个月钱，房东同意了，结果到现在房东又不同意了，我想问的是，按照现在这个情况，房子在我没有住满一

990656037 已过期 2016-08-05 回复(5)

你好，我租房到期后，续租时只有收据，没有合同，现在房主不租了，只退回剩下房租，我们可以索要赔偿金吗

你好，我租房到期后，续租时只有收据，没有合同，现在房主不租了，只退回剩下房租，我们可以索要赔偿金吗。我半年是4500现在只住了一半，可以索赔些什么，索赔多少？

ask20161019pa7 已过期 2016-10-19 回复(4)

你好，一个朋友因网贷款拖欠而在法院开庭，原告委托的律师事务所发短信来提示我是旁听人员

你好，一个朋友因网贷款拖欠而在法院开庭，原告委托的律师事务所发短信来提示我是旁听人员，会对我造成什么影响吗？我是否要一定到场？

ask20181228ot3 已过期 2018-12-28 回复(3)