租户不交租金，作为业主是否有权停租户水电？

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提问人：ask20181211skc
提问时间：2019-01-02

我单位有一写字楼对外出租，现有一租户拖欠租金2个多月，请问在下列情况下我方是否可以停电： 1. 所欠费用中包含电费，即对方与供电企业并无直接的合同关系； 2. 我方租赁合同中已明确声明，拖欠房租超7天可停止供电，超一个月可终止合同； 3. 我方已多次给对方发放催款通知及停电通知，对方均以签收请问上述条件下

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