买卖合同约定购买的商铺总房价为13万多元，开发商办证出来缴纳税费和开除来的发票价格只有6万元

买卖合同约定购买的商铺总房价为13万多元，开发商办证出来缴纳税费和开除来的发票价格只有6万元。这中间差价达7万元。能否起诉开发商要求开发商履行合同按合同价格缴纳税费和开发票，或者要求开发商退还差价7万元

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提问人：ask20181226crp
提问时间：2018-12-26

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

购买工抵房，和开发商签买卖合同，钱却一次性付款给工程方，由开发商出声明有法律效益吗？买卖合同有不成立的风险吗

1444201909 已关闭 2015-10-07 回复(0)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？

ask20160712drf 已过期 2016-07-12 回复(3)

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗

ask20161115yh8 已过期 2016-11-15 回复(1)

我购买了一间商铺，合同面积是44.49平方，可开发商叫我签字办证的那份合同的面积是套内面积29.68平方，分摊面积是1.94平方，共计31.62平方，与我购买的面积相差12.87平方.现开发商要我签字办房产证，我这个字能签吗？我要求开发商退差价，他们不同意，我要求退房，也不同意，我该怎么办？

ask201612014uz 已关闭 2016-12-01 回复(0)

开发商将本人购买的商铺进行抵押，还签订了商品房买卖合同，到不动产登记处查得比合同的备案号所对应的房子是别人的房子，请问我可以要求解除合同，并申请一赔一的赔偿吗？

ask20170108mrr 已过期 2017-01-08 回复(2)

ask20170108mrr 已过期 2017-01-08 回复(3)

我购买的商铺，购房合同上约定“物业收费价格为办公4.5元/月平方米”，现在交房物业收10元/月平方米，开发商给的解释说，如果我的商铺租出去是办公用，就收4.5元，现在租出去是做生意就得收10元，我想问开发商是否违反合同，如果打官司能否打赢？

老船长已过期 2017-03-31 回复(4)

只有付款收据，商铺还在开发中，还没有开发好，开发进程缓慢，开发商又不给我们合同，因此我们很担心出什么问题，销售人员说合同要攒够多少份,总部盖章之后，才能发下来，请问我们应该怎样办？

ask2017040586s 已过期 2017-04-05 回复(11)