按购二手房合同，买家已支付绝大多数房款，但由于卖家信用卡问题，一直不能将房产证从银行解押出来
按购二手房合同，买家已支付绝大多数房款，但由于卖家信用卡问题，一直不能将房产证从银行解押出来。以至于买家不能办理过户。请问可以有哪些合法的主张呢？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？
房产买卖合同附件备注上写明：卖家收到除银行按揭之外房款以全权公正委托给买家
房产买卖合同附件备注上写明：卖家收到除银行按揭之外房款以全权公正委托给买家，买家自行办理其它手续，买方有转委托权。（针对此条若卖家说当时没有告诉他全权公正委托是什么意思，他以为是委托交税还银行贷款，请问卖家是否可以说买家是以转让他人为了避税的目的不全权委托公证给买家，是否可以说合同虽然说全权委托公证
房产买卖合同附件备注上写明：卖家收到除银行按揭之外房款以全权公正委托给买家
房产买卖合同附件备注上写明：卖家收到除银行按揭之外房款以全权公正委托给买家，买家自行办理其它手续，买方有转委托权。（针对此条若卖家说当时没有告诉他全权公正委托是什么意思，他以为是委托交税还银行贷款，请问卖家是否可以说买家是以转让他人为了避税的目的不全权委托公证给买家，是否可以说合同虽然说全权委托公证
我们之前买了一套二手房，并与卖家签订了不动产买卖意向书，但是现在由于卖家的问题不能按时签合同
我们之前买了一套二手房，并与卖家签订了不动产买卖意向书，但是现在由于卖家的问题不能按时签合同，所以他们违约了，我们与卖家对赔偿进行了协商并达成一致，但是卖家不同意赔偿中介钱，意向书中规定1)无论是否交易成功，买家需支付1%的中介费给中介2）如果由于卖家的原因造成交易不成功，卖家对买家进行的赔偿需分一半给
房屋买卖，我是卖家，合同规定买家以按揭贷款方式支付，但是由于个人征信问题
房屋买卖，我是卖家，合同规定买家以按揭贷款方式支付，但是由于个人征信问题，在A银行无法办理，B银行接收受理，但是贷款批准日期超过补充协议规定的日期，买家是否构成违约，我是否可以提出终止合同。
你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款
你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款，因为前房主没搬走无法交接物业，无法批贷款给钥匙，所以没有去办理放款业务，前房主以没收到全款为理由不搬走，我该怎么办
你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款 你好
你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款 你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款，因为前房主没搬走无法交接物业，无法批贷款给钥匙，所以没有去办理放款业务，前房主以没收到全款为理由不搬走，我可以去换锁吗
律师您好！ 关于二手房买卖合同问题，卖家是台湾人，买家大陆人
律师您好！ 关于二手房买卖合同问题，卖家是台湾人，买家大陆人，网签合同一式4份，房管局只打3份出来，2份交易用，还有一份给卖方结汇用，买房当时也要的中介告诉合同没用就没拿。 现在买方过户后产证已领到，没有网签合同原件？不愿意要复印件，每天来中介要合同该 怎么处理？谢谢
卖家未拿到尾款起诉买家违约，合同里写了，（如因买家信用问题或银行审批贷款额度不足
卖家未拿到尾款起诉买家违约，合同里写了，（如因买家信用问题或银行审批贷款额度不足，买方要以现金补齐）办理按揭，并打入市资金监管中心账户的，买方协助卖方在市不动产登记中心窗口自收件之日起95个工作日之内到市资金监管中心支取房款，现在已经超过95个工作日，算违约吗？
