我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的，但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明，河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安全隐患。（开发商回答说防护栏要装的在考虑装的材质，至于河道是对面正在建的另一小区开发商的问题，让我们去问政府部门。）二，每户验房多出现了一定的质量问题如墙体及地面有裂缝和空鼓。（开发商说会修补的）三，销售时所宣传的学区是市区中小学，现在变成了乡镇中小学。前排沿河的房子当时的宣传是阳光观景房定价最高。（开发商当初说对河的地肯定拍下只造多层建筑不超6层，现在被另一开发商拍下造11层的小高层。他也没办法）以上这些都误导了购房者，整个房子与当初定位宣传的高档优质小区明显不符，房屋定价不实。而且现在买现房的房主和当初定期房的房主价格是相同的有的房子房价还降了造成了期房业主的很大的经济损失。
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
去年过年那会儿我们家定了一套房子并且交付了定金 5万元 ，可是开发商分了两次交首付款 第一批的均价4800 我们家是第二批 3月5号（第一批大概早了一两个月）现在价钱是5800 我想下开发商有违规吗？（定金两批一起交的）
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
在验房时，房屋有质量原因，漏水 等，立即提交整改给物业公司，将近一年时间都没有整改好，导致延期交房，可以要求赔偿延期交房的损失吗，购房合同有约定如开发商方导致延期交房因承担赔偿，和开发商协调要我方提交书面赔偿申请，提交后不予理睬叫我找物业公司，我应该找谁赔偿，可以上诉告开发商吗？请帮助，谢谢！
您好，现在我购买了一套商品住房（首付 贷款及备案已完成），预售合同规定是去年10月底交房，后来推说今年五月底交房，今天得知五月底又交不了，说7月底左右差不多，我想通过法律途径维护自己的权益，不知可否退房！（当时签订合同时是如房屋延期赔偿违约金，未涉及退房）
本人2011年5月在长沙购商品房一套，在验房过程中发现开发商涉嫌将不具备交付条件的商品房强制交付给业主使用。 按我所持《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应在2012年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用1、该商品房经验收合格 ……第十一第约定：
15年前被征作开发家乡建设的土地，现卖给开发商建楼盘，是否可以得到补偿
1995年一个村民小组的一片120亩的土质良好的行政责任田被征用为修建历史古迹，目的是引进旅游，增加农民和政府的收入，条件是给他们在另外一片土质不好且地势低尘洼的地方以一亩补两亩的方式补偿，因考虑引进旅游可以创造收入，农民就同意让出土地，有的补偿到了土地，有的因考虑土质不好且收种困难，就放弃了补偿，但是征
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的房屋交付时开发商手续是全的，但几乎所有期房的业主认为开发商不符合交房条件仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河未安装防护栏无认何警示标志及照明，河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安
