我是2003年买的预售商品房,在银行办理了按揭贷款,他项权证在银行抵押,2007年已交付,开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没通知我出庭).第三人凭一审法院判决办理了房产证.我知此事后,请上级法院再审,上级法院撤销了一审判决,发回一审法院重审.请问第三人凭己被撤销的一审法院判决办理的房产证,在重审中有证明力吗?能证明该房产所有权是第三人的吗?能提供法律依给我吗?多谢各位大律师指教!
我家于5年前借了亲戚的宅基地指标建的房子，当时只是口头协议说他以后要造房子，我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。 我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者
办房产证时，有一张表格上面要填写房产比例，房子是我和我老公两家人出钱买的，资金比较复杂，房产证写我和老公两个人的名字。所以我想知道这里填的比例在将来分房产的时候有法律效力吗？会按照这个比例分吗？
我是一名想要购房的人士,可是我相中的一个楼房是棚户区改造后的回迁户，已入住一年了，是辽源龙山新城的一个五楼，我想购买，但是房子主人说办不了房证，说回迁房都没办房证，我要买的话只能和他们签订合同，然后公证，我问房主为什么现在不能办理房产证，他们说不清楚，请问我能买这个房子吗？是不是有风险？我害怕到时我
想购买法院拍卖的一套房产，这个房产是法院强制执行一个骗子的房产，可是由于这个骗子没有还完贷款，现在的房产证在开发商手中，开发商存在疑义，由于开发商在其他区的法院进行了起诉，所以两家法院都想先把这个房子拍卖掉。法院将要强制执行这处房产，我购买这个房产能否顺利办房产证？我需要注意什么？其中需要交纳什么费
政府造的房子出售，没有房产证，有相关的房产公证，这样的房子以后受法律保护吗？
政府造的房子出售，没有房产证，有相关的房产公证，这样的房子以后受法律保护吗？我准备想买，但是怕以后国家土地管理局进行追究和收回后，房产是否收法律保护。谢谢专家的回答。 有政府的公证合同
律师您好！ 在95年时家里给两个弟弟各买了一套房子（当时是以父亲的名义买的，至今没有办房产证），房子建好后两个弟弟就住进去了，其中一个弟弟住了一段时间后就搬单位去住了，房子由父母住，母亲前几年过世，现父亲住那在，房子的物业费，水电费仍由那个弟弟支付。 请问： 1） 父亲是否有权处理这二套房子（
协议书上没有我爸签名.我们三个子女名字签在上面很明显是一个人的手笔写完.笔迹鉴定我没有做..我见过那字体是我爸写的.可以这么说..奇怪的是写这份协议书的人把子女的名字写上去.却没有签上自己的名字..包括我母亲都没有签名.可以这么说我爸写了这个协议没有家里任何成员在上面亲笔签名.该签的没签.不该签的别人给签上去了.
我朋友欲购买一处住房，该住房年久失修需重新盖。该住房的现主人持有原主人名字的房产证和他们之间的私人转让协议。说好是先签协议，我朋友付一半的房款，然后盖房子，盖好房子直接将原房产证换成我朋友名字的房产证。这样会不会产生纠纷？原主人已经过世并无子女。原主人的房产证+私人转让协议有没有法律效力？ 房屋现主人
去办房产证 不给办的意思 我家有国土使用证 当初拿国土使用的时候写着3层的，现在我家造到了4层，他说违规 需要罚款，第一次说法1层可以了。现在去说4层多法罚。请问这个钱该不该罚。想办房产证 东蹦西跑，路走了不用说还麻烦
现在，房子是一家公司的财产，房产证上写的是公司指定的一个人的名字，而和买家办理交易手续的是公司指定的另一个员工（不是房产证上显示名字的那个人），现在告诉买家，公司在改制，（改制期间公司的财产不能变化），暂时不能办理房产证的过户手续，要等两个月后公司完成改制之后才能办理。请问这样的理由合理吗，是否可信
