购房合同写的是：未按照约定时间办了房产证，由开房单位继续办理，赔付已付房款的万分之五的违约金

购房合同写的是：未按照约定时间办了房产证，由开房单位继续办理，赔付已付房款的万分之五的违约金。这样可以起诉吗，已经5年没有办理产权证了，就赔偿几百块钱房产证就不办了吗？

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提问人：ask20181128gxe
提问时间：2018-11-28

我们（承租方）于今年7月与出租方（原业主）签订了一年的租赁合同，半个月前原业主将房子转让给了新业主。现在新业主要求我们搬出去，而且愿意支付违约金并且给一个月时间找房。但是现在我们不愿意搬走，想要继续履行合同。想问一下在这种情况下，怎么样处理对我们最有利？

蛮蛮满月已过期 2014-09-29 回复(8)

已付首付总房款的30%，签订购房合同，想退房，贷款还未办理，违约金是多少，合同里无约定

gwh1215 已过期 2014-09-30 回复(6)

合同约定贷款需45日内到账，如超过时间，买方按照万分之0.5付违约金？

贷款买房，房屋买卖合同约定贷款需45日内到账，如超过时间，买方按照万分之0.5付违约金，并要求在贷款实际到账起30日内缴付，合同继续履行，现在贷款实际到账已超过2年时间，房开商才要求付违约金，合理吗？

13765156371 已过期 2015-05-06 回复(1)

你好请问婚前房产是以购房合同时间为准，还是以办理房产证时间为准啊？而且没有房贷

你好请问婚前房产是以购房合同时间为准，还是以办理房产证时间为准啊？而且没有房贷。谢谢答复

ask20160110k3g 已过期 2016-01-10 回复(1)

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗？

ask20160302mtq 已过期 2016-03-21 回复(12)

你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿

你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？

ask20161031m7m 已过期 2016-10-31 回复(5)

房产产权证未按合同约定时间办理提供，合同约定要赔付违约金，但是开发商未履行

房产产权证未按合同约定时间办理提供，合同约定要赔付违约金，但是开发商未履行，多次沟通未果一直拖延，请问如何维权，盼回复

坚持到底已过期 2016-11-25 回复(1)

请问购房合同约定买方延期接房按万分之五每天计违约金，卖房延期交房按万分之零点零五每天计违约金

请问购房合同约定买方延期接房按万分之五每天计违约金，卖房延期交房按万分之零点零五每天计违约金，是否属于不平等合约，是否可以要求变更违约金赔付比例

酒后风轻已过期 2018-08-09 回复(7)

2018年5月经中介签订一份购房合同，，因房产未取得房产证，还未能办理过户手续

2018年5月经中介签订一份购房合同，，因房产未取得房产证，还未能办理过户手续，2018年7月宁德市出台限购政策，购房人不符购房条件，合同法无法履行。要求退回已交定金，合同自然解约，但房东不肯协商。

ask20180812ep7 已过期 2018-08-12 回复(5)

合同约定交房时间和办理房产证在2015年12月1日前，可是到今天也没办理交房手续

合同约定交房时间和办理房产证在2015年12月1日前，可是到今天也没办理交房手续，开发商给出的理由是资金紧张，另外底盘是连为一体的，要等上部各塔楼全部完工后才能交房，2013.12.31我与第三方签订了租赁协议，2013.12.31~2018.12.31为免租期，直到现在开发商还没有拿到房屋竣工验收备案登记表疑问：1，诉讼有效期是否已经

瞻望未来已过期 2018-09-07 回复(3)