孙某父母于2003年和2008年先后病故。其父母曾经在2002年12月就立下书面遗嘱，要将自己在北京市东城区的一处房产由孙某和其妹妹继承。孙某和其妹在父母患病的6年间不离左右服侍到父母先后去世。 现咨询：1、遗嘱没有经过公证，现在是否具有法律效力？ 2、遗嘱一共两页纸，内容法律要件齐全合法，但第一页纸注明了年、月、日，第二页只有年和月，是否具有法律效力？ 3、如果过户遗产，需要准备什么相关证件、证明、材料？有哪些程序？北京东城区的房产在哪里办理过户手续？ 特此劳烦各位律师了！谢谢！
我外婆现已七十八岁，我外公已经去世。外公名下有一处房产，想赠与我妈妈。咨询后得知，过户的话要交几千元的税。外婆想知道，如果只将遗嘱公证，等她百年后，即使不办理产权更名手续，若拆迁时能否按照此房属于我的房产给予拆迁款呢？还是由于房产证是外公的名字，拆迁款要个外公的其他子女平分？房产部门根据公证的遗嘱会
我家房子是自己买的，当初房产证是奶奶的名字，没过户。现在想咨询下，如果要过户的话，需要哪些手续，费用多少。如果我奶奶立遗嘱将房子直接过到我家，需要哪些手续？要去公证处公正吗?麻烦您了
3年前我花25万在一个私人手里买下一套商品房，当时还没办到房产证（ 因此签合同时只付了20万，余5万等卖方办到房产证并转到我名下后再付 ），现在开发商才通知可以办房产证，但卖房人现在以房价上涨为由叫我 再多出5万元才将房产证转到我名下，不然就终止合同，请问我这样我该 如何处理？ 假设我暂时答应他多
在离婚协议里约束将来房产过户时加孩子名字，此份协议有效吗？受法律保护吗?
律师好，我想问一下，男方单位有一套房改福利房子已经分配给男方，已经取得钥匙，但还没有办理产权过户手续，我们双方约定，现在协议离婚，等单位办理房屋买卖手续时，全部购房款由我来支付，然后对方要把我和孩子的名字加在房本上，等孩子18岁时如果没有不孝顺行为，就要把房子过户给孩子。请问如果我在离婚协议里这样写的
爷爷是低保户，2012年申请了经济适用房一套，价格为7万多元。爷爷已八十几岁，没有经济能力，叫我们（孙子）付这个钱，以后房产证过户给我们（因经济房五年内不得交易和过户），但由于爷爷年龄较老，担心以后不在世过不了户，想立个遗嘱，爷爷有两个儿子，一个是我父亲，吸毒，在外没得我们在一起，一个是叔叔，到广州创业
我买了一套棚户区改造回迁房，房主80多岁了，他委托他的儿子和我签了房屋转让协议，委托书上写的授权权限：委托儿子***代我签订协议。请问如果房产证办下来后，房主不在了，他儿子能不能代他和我们过户。
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准拥有使用权？法律依据是什么？
老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准拥有所有权？法律依据是什么？
老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
