我前两天签置购买了人防车位后觉得还是罝换回产权车位但开发商不

我前两天签置购买了人防车位后觉得还是罝换回产权车位但开发商不同意更换我要怎样处理才能谁护自己的权益

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提问人：ask20181115u91
提问时间：2018-11-15

小区地下车位属人防工程，开发商既沒有权属证书，又没有房管部门的销售许可证，现强迫业主购买。问题一:业主可否起诉开发商?问题二:业主起诉胜算有几分?

巴人lqe 已过期 2015-03-14 回复(2)

你好，前年我向小区开发商购买比产权车位便宜几万的人防车位，由于人防车位不能买卖，所以签订的协议书实际上是租赁合同，租赁期限70年。而最近我才发现根据《中华人民共和国合同法》：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以我觉得被骗，20年的租凭却写着70年使用权，按20年算，人防车位比产权车位贵非

ask20160321aw4 已关闭 2016-03-21 回复(0)

购买二手地下车位要去和开发商更名吗？还是买卖双方签地下车位使用权转让协议

购买二手地下车位要去和开发商更名吗？还是买卖双方签地下车位使用权转让协议。就可以受法律保护吗? 开发商，地下车位使用权转让协议有一条《乙方如有意将所购车位使用权转让给第三方，必须提前30日书面申请得甲方的同意并向甲方给付转让费（数额为本协议约定使用权转让价款的10％后，方可办理车位使用权转让手续，购

ask20160506g7l 已过期 2016-05-06 回复(1)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

我想购买小区呢另一位业主在开发商处购买的一个地下车位，没有产权的，如何购买才能收到法律保护

我想购买小区呢另一位业主在开发商处购买的一个地下车位，没有产权的，如何购买才能收到法律保护！如果到开发商处更改购买合同，需要交2万转让费给开发商，这样合理吗？我们私下签署使用权转让协议，到公证处公证后就可以了吗？亟待解决！谢谢

ask20160530t65 已关闭 2016-05-30 回复(0)

住宅小区的地下车位没有产权的人防车位，使用年限是20年还是70年

住宅小区的地下车位没有产权的人防车位，使用年限是20年还是70年，

ask20160620jzo 已关闭 2016-06-20 回复(0)

人防车位使用权是开发商还是业主？

人防车位使用权是开发商还是业主？我们一直在维权，从三月份到现在，物业收费，我们业主就拆栏杆，政府也来几次，始终没有解决，我们还坚持维权

钱祥明已过期 2016-09-08 回复(1)

如果开发商未按合同日期办理车位产权，业主有权要求开发商退车位

如果开发商未按合同日期办理车位产权，业主有权要求开发商退车位吗

ask201612101f9 已过期 2016-12-10 回复(3)

我想购买无产权的地下车位,原所有人只有开发公司开的车位购买收

我想购买无产权的地下车位,原所有人只有开发公司开的车位购买收据,该怎么签购买协议签无产权的二手车位转让协议是否有效

ask20170516vo8 已过期 2017-05-16 回复(9)

请问购买的小区地下车位是人防工程，开发商是否有权出售（当时买的时候只签有一个车位使用权协议书

请问购买的小区地下车位是人防工程，开发商是否有权出售（当时买的时候只签有一个车位使用权协议书，并不能办理产权证，开发商是否在打擦边球，我是否有权要求开发商退换已交的首付款，已经找他们协商无果，如果我走法律途径，胜算有多大，关键是交尾款的时间也马上到了，协议规定不能按期交尾款，就不退首付款。急急急，谢

ask201808209dn 已过期 2018-08-31 回复(3)