您好，我一朋友买了套二手房，当时签合同的时候讲好了开发商的违约金是给我朋友的

您好，我一朋友买了套二手房，当时签合同的时候讲好了开发商的违约金是给我朋友的，现在卖方在物业那把违约金拿走了，买方把违约金扣下来了，房子全款已经到位了，房东不交钥匙，如何是好

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20181114r1o
提问时间：2018-11-14

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

您好，我和一个人签了合同，当时是熟人，房租是21000元，合同约定任何一方违约需付500元违约金，我可以要求对方多赔付吗

ask20160321xkl 已过期 2016-03-21 回复(6)

您好：如果租约为三年，对方违约提前搬离，而且当时合同签订时写明租期未到押金作为违约金不返还，这种情况下租客要起诉我返还押金合理吗？我应该怎么处理

ask20160714x5k 已过期 2016-07-14 回复(4)

律师您好，我在中介看了一套二手房交了二万元定金，当时合同写好谁违约赔偿对方房款的百分之二十，现在房东要违约我该怎么索赔，能要求赔房款的百分之二十吗？谢谢。

ask201608192vx 已过期 2016-08-19 回复(1)

ask201608192vx 已过期 2016-08-19 回复(2)

律师您好，我在中介看了一套二手房交了二万元定金，当时合同写好谁违约赔偿对方房款的百分之二十，现在房东要违约我该怎么索赔，能要求赔房款的百分之二十吗？谢谢

ask2016122757m 已过期 2016-12-27 回复(8)

您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金，法院收费是否按购房款总价作为标准收费

ask20170206dsb 已过期 2017-02-06 回复(5)

您好，我们是拆迁户，我们是响应政策自己找开发商自己开发，当时合同是2年半回迁，现在4年了，有中间人找的开发商，我们签合同上面没有中间人签字，他也不是住户，这个人在我们住户心中也失去人信，请问能不能不用他？

ask20170511do3 已过期 2017-05-11 回复(3)

二手房东还有一个月房租不给退，而且当时签合同的时候，说过双方如有一方违约，则承担一切违约责任，而且这一个月为本人造成损失不小，但一开始没想找他负责违约的，只想房租退给我，不过他现在各种理由推脱，现在号码也打不通了，而且不知道原房东不知道他跟我合租，现在这样的情况要怎么办？

佳铭已过期 2018-01-20 回复(2)

商品房预售合同签快三年，开发商停工，当时合同签开发商违约责任只是赔违约金，合同一直履行，这种情况怎么办？一直不交房，也不能退房？

ask201806233uc 已过期 2018-06-23 回复(9)