二手房东还有一个月房租不给退，而且当时签合同的时候，说过双方如有一方违约 二手房东还有一个月房租不给退，而且当时签合同的时候，说过双方如有一方违约，则承担一切违约责任，而且这一个月为本人造成损失不小，但一开始没想找他负责违约的，只想房租退给我，不过他现在各种理由推脱，现在号码也打不通了，而且不知道原房东不知道他跟我合租，现在这样的情况要怎么办？