已经交了首付，开发商却拖延签合同

已经交了首付款，时间超过认购书上约定的签合同期限，达1周。开发商以种种理由拖延，叫我们等通知。我们同一个小区的，早半年买的，都已经签了合同，并且他们贷款也已经办下来了。我们听说开发商是把我们的房子拿去抵押了，但开发商不承认。如果是抵押了，我们怎么办？只能等吗？还有，我们也咨询了房管局，称开发商可能未将合同递交给他们。这样我们初步排除是房管局的问题。请问律师，我们该怎么办？谢谢
认购书上开发商只写买方违约，要付一定的违约金，对开发商的违约责任只有：他将房子卖给第3方，将双倍返还定金。关于这个拖延牵合同的问题，开发商的责任没有在认购书上体现。房子还是想买，我该怎么办？可以退房要回首付吗？目前还在等待中……

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提问人：秋之季
提问时间：2013-01-06

买房付了首付，开发商却一直拖延签订合同的日期，是否违法？

你好，请问我朋友买房子，因为是最后一套房子，交款十分仓促，她付了首付的40%，而开发商却一直没有和她签订合同，而且将签合同的日期一延再延，这是不是属于违法行为？

nextlonger 已解决 2010-08-05 回复(1)

我在xxx景买的期房，已经交了一万元定金，签了认购协议书，现在要交了首付，开发商才给签合同，这样合理

我在xxx景买的期房，已经交了一万元定金，签了认购协议书，现在要交了首付，开发商才给签合同，这样合理吗

gjunhao 已过期 2011-01-17 回复(1)

签订了草签合同，交了首付，但未签订网签合同，开发商又有新的优惠活动我还可以申请吗？或者申请退房？

aoyun2008yzh 已过期 2012-06-05 回复(5)

签订购房合同已经一年，开发商无证且未动工，可以退房吗？

2011.4签订合同时，开发商未取得任何证件，承诺很快办齐证件，并于2013.10交房。至今未动工，预售证也没有。现在想申请退房，可不可以，要不要违约金？谢谢！

sweetlucia 已解决 2012-06-15 回复(9)

买楼房的房款已经交了3年了！开发商却一再推迟交房日期！

我2009年年底买的房，签的是预售合同！说是2010年就能交房，可是到那时却说不能交！说是合同可以签！2010年6月签的正式合同！当时签的时候合同的内容也没有细看！只听卖楼的的人说是2012年的6月底一准能交房！我们当时也是真心的想买！就签了！可是今年6月的时候去问开发商！却又说得今年年底才能交！我们这才拿过来合同看

小隋子已解决 2012-07-23 回复(1)

已经交了首付，签了合同，发现房顶多处漏水，可以退房吗

2012年5月订购住房一套，楼顶带阁楼，经过几场雨，房顶有多处漏水，已经交了首付，签了合同，可以退房吗？我想退房，该如何操作？

sdwffxwxz 已过期 2012-08-11 回复(2)

合同楼层签错了，已经备案了开发商也同意修改可以改吗

新买的房子，本来是买12层但是上房的时候发现合同上是10层。开放商同意一起去房管局修改备案请问可以改吗？

杜猛2012 已关闭 2012-09-04 回复(0)

首付已经付了，但是没有签署相关合同，想退房子,

我买了一套房子，开发商说是2011年年底交房的，却没交，一直拖到2012年8月份，现在我想退房，他们又不退，一直促我办手续，我该怎么办？

leo00 已过期 2012-09-14 回复(4)

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

Angel、小陌已过期 2012-10-02 回复(4)

房子首付给了但没有签合同他们已经备案现在我想退还要交营业税吗？

352760873 已过期 2012-12-06 回复(5)