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中介扣留购房定金抵充中介费,买家能拿回购房定金么。

二手房交易买卖双方合同到期未成交,达成协议解除合同互不追究,但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费,买家能拿回购房定金么?
买家因购房款未到位,约定45个工作日内到相关部门办理手续,因耽搁手续未完善,在合同到期的前几天和卖方协商办理相关手续,后卖方要涨价或要买家支付违约金,交易未达成,现在合同到期,和卖家达成口头协议'互不追究互不赔偿,合同中买家交了1万的购房定金给中介,其中5600作为中介费,合同中不管交易是否达成中介都要收中介费,现在买方想拿回全额定金,已经拿回其中的4400,剩余的5600能否要回。中介是否有资格在未促成交易完成的情况下收取中介费。中介合同中的条款是否合理。谢谢。

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:qqtsds
提问时间:2013-01-02
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未和中介签定服务合同,购房交易未成,如何要回定金和中介费

本人在今年四月份在一中介公司的介绍下与卖方签定购房合同,未和中介方签定服务合同,交了中介费(成交额的1%,4000多元,只有收据)和定金一万元(给卖方)。 中介方介绍我买房的经纪是一熟人当时放松了警惕,没有核实户主身份和房屋产权情况。中介方和经纪口头承诺:只要交了中介费,贷款和过户手续都由他们代办即可,

楠— 已关闭 2011-05-21 回复(0)

没有通过中介购房,且没签过任何协议,现中介要我支付中介费合理吗?

通过中介看了一次房,但后来没有通过该中介过户这套房产,且从未与中介签过任何协议。现在中介打电话要中介费,这个合理吗?且中介态度很蛮横,这样是否可以报警备案? 今发现该房产门口被人用红色油漆喷了字,怀疑是中介所为,是否可以报警?

丸子姐 已过期 2012-06-09 回复(8)

没有通过中介购房,且没签过任何协议,现中介要我支付中介费

通过中介看了一次房,但后来没有通过该中介过户这套房产,且从未与中介签过任何协议。现在中介打电话要中介费,这个合理吗?且中介态度很蛮横,这样是否可以报警备案? 今发现该房产门口被人用红色油漆喷了字,是跳单的“跳”字,怀疑是中介所为,是否可以报警?

丸子姐 已过期 2012-06-10 回复(7)

签了居间协议,我是买家,定金也付,我不想买房了,还要付中介费吗?

你好,律师,我是买家,签了居间协议,付了2万定金.在签订居间协议时房屋中介说房东必须要65万首付,但我所有资金是70万元,这个情况我告知了中介,我以为首付款就包含了税费,所以就签订了居间协议,当时中介并没有跟我说明首付不包含税费,导致我无法在规定期限内拿出首付购买房屋,现在中介说我违约,需要支付他们房屋总价2%的违

周霜 已过期 2012-09-03 回复(4)

签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金?

签署了定金协议,后因故未履行合同,是否需要支付协议约定的佣金?

liyuhaoyyy 已过期 2012-09-09 回复(7)

二手房买卖合同已签,买家违约,但是中介不退我的中介费

我作为卖家,与中介&买家已签订了房屋买卖合同,但是由于买家单方面违约;(合同中,并没有约定违约方支付守约方的中介费)作为守约方,向中介提出退还中介费,但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费?

Carrierray 已过期 2012-09-19 回复(4)

购二手房买方毁约,中介扣留购房定金及产权证

尊敬的律师,您好: 我是卖房者,已经与买方及房地产中介签署了三方的居间服务合同。合同上写明买方先付给卖方1万元人民币作为购房定金,由中介代为保管,同时将房屋产权证抵押在中介公司,如买方毁约此定金不可要回。现在买方因为房款不能及时到位,决定毁约不买此房,但中介公司拒绝将这1万元的购房定金及房证给卖

maxzuo 已过期 2012-09-24 回复(5)

二手房卖方违约中介有权扣押定金,不还给买房,还问买房要中介费

9月16日与中介和卖方三房签订了委托购买意向书,并付给卖方定金5万,交予中介监管,由于房东的房子是刚交房的新房,委托中介办理产证,其中的花费的2万元(契税等费用)从定金中扣的,委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同,并交2%的中介费,后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了,不能

kltwins 已关闭 2012-10-22 回复(23)

二手房卖方违约中介扣押定金,不还给买方,还问买方要中介费

9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书,并付给卖方定金5万,交予中介保管,由于房东的房子是刚交房的新房,委托中介办理产证,其中的花费的2万元(契税等费用)从定金中扣的,委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同,并交2%的中介费,后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了

kltwins 已过期 2012-10-22 回复(13)

通过中介付了定金并签订了购房合同,卖方在我交第一批放款时反悔不卖了怎么办

我2012年10月21日通过中介与卖方签订购房协议,并付了1000元定金,定于2012年10月29日交第一笔房款,但是在付第一笔房款时卖方反悔不卖了,我该怎么办?应该采取什么样的法律手段维护自己的合法权利。

q171434362 已过期 2012-10-28 回复(6)
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